工程量清单报价的决算审计如何变得更完善？

loveqp

特别是设计变更有的量增加了，有的投标工程量减少了，还有的投标工程量没有做，再加上清单报价让利的比较多，施工单位编制的清单决算所采用的软件又不一样，更有甚者将原有的投标清单报价软件版给弄丢了，造价审计人员如何能合理的给施工单位编制的清单决算有一个合理的最终造价，盼各位造价高手给予指导，谢谢！

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这个问题应该好解决，无论工程量是变更增加还是减少，按合同约定的方法结算。
原来有清单项的，按中标人的综合单价，按软件中的简单定额(有些软件叫独立费)输入。或者也可以直接用电子不合格计算。
如果原清单项中没有的，另行按合同约定方法商定其综合单价。

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1，依据合同
2，依据清单计价规范
3，将原有的投标清单报价软件版给弄丢了
我看这只是一个晃子，要认真查询，是需要有关单位配合
4，造价审计人员如何能合理的给施工单位编制的清单决算有一个合理的最终造价
造价人员要本着实事求是、公平公正、客观合理的原则去审计或编制工程决算
以下是我在清单规范中摘录的一部分条款，请你看一看，对照一下能否有帮助。祝你好运！
规范>2.5.3 清单合同价的调整
1.承发包双方应根据合同约定的价款调整事项和方法及真实有效的依据调整合同价。合同价调整包括工程量清单项目、数量和单价的调整、工程设计变更调整、价格波动调整和双方约定的其他调整。
2.合同价调整的主要依据：
(1) 合同协议书；
(2) 中标通知书；
(3) 投标书及其有关附件；
(4) 合同专用条款；
(5) 合同通用条款；
(6) 省清单计价依据；
(7) 标准、规范及有关技术文件；
(8) 设计图纸及变更联系单；
(9) 工程量清单报价表（含电子文档）或施工图预算书。
3.工程量的调整：
(1)发生下列情况之一的，项目的工程量均应按实调整：
①发包人提供的工程量清单项目或数量有误；
②设计变更引起的工程项目或数量的增减。
(2)变更的工程量应根据变更设计图纸、变更联系单，并按有关工程量计算规则计算确定。

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有的工程量清单在招标文件中明确规定工程量变更在±5％范围（含5％），那么施工单位在决算审计时偏要这部分工程量而产生的价款，审计人员能否给，怎么给？

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如有变更，工程量应予以按实调整增减部分工程量，不存在范围。
可以参照以下条款执行
4. 单价的确定：
工程量调整部分，单价按以下方式确定：
（1）发包人提供的工程量清单数量有误，或设计变更引起工程量清单项目工程数量的增减，执行合同原有的价格。
对于合价金额占合同总价2%以上（不含2%）的清单项目，其工程量增减幅度超过本项目工程数量15%（不含15%）的，其增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的相应单价由承包人参照原单价重新组价，经发包人或其委托的工程造价咨询单位注册造价工程师审定，并报所在地工程造价管理机构确认后，作为结算的依据。
（2）发包人提供的工程量清单项目漏项，或设计变更引起新的工程项目，或“暂定综合单价”的项目，其相应单价的确定方式为：合同中有类似工程项目单价的，可以参照合同中类似项目的单价调整；合同中无类似工程项目单价的，由承包人根据合同中约定的组价原则或参考“清单计价依据”提出适当单价，经发包人或其委托的工程造价咨询单位注册造价工程师审定，并报所在地工程造价管理机构确认后，作为结算的依据

bijinbiao168

以下是引用WBX5187在2007-9-18 20:28:00的发言：有的工程量清单在招标文件中明确规定工程量变更在±5％范围（含5％），那...如果招标文件中有此约定，那么工程量无论是增加5%以内，还是减少5%以内，均不作调整。招标文件是合同的一个重要组成部份。是不能随便改变的。

bijinbiao168

以下是引用zl518在2007-9-18 21:53:00的发言：如有变更，工程量应予以按实调整增减部分工程量，不存在范围。...此说法不对，回答参照我在上一楼的。

bijinbiao168

以下是引用翔宇789在2007-9-20 7:42:00的发言：[quote]以下是引用zl518在2007-9-18 21:53:00的发...此说法不对，回答参照我在上一楼的。
清单中有100樘铝合金窗，变更要求增加5樘窗，这个窗要施工单位白做？？？？

LUOZC

这就是包干的风险的问题呀!真的如你所说，招标文件是那样定的，只能是白做了。
但如果是减少5樘，也不扣钱的呀!

LUOZC

以下是引用翔宇789在2007-9-20 9:32:00的发言：这就是包干的风险的问题呀!真的如你所说，招标文件是那样定的，只能是白做了。...我里正施工的一幢楼二十八层，由于附近多层采光受该影响，通过多方协商决定减少一层，是否工程造价也不需要调整呢？？？
清单中有如下条款，等你去修定，如何
工程量调整部分，单价按以下方式确定：
（1）发包人提供的工程量清单数量有误，或设计变更引起工程量清单项目工程数量的增减，执行合同原有的价格。