清单中外墙问题

menganql

1、在清单中外墙抹灰怎么计算，是不是外墙垂直投影面积扣掉窗面积？腰线，窗台板，空调板的面积要不要扣？要是墙面有凹凸，那立面看不到的地方要不要算？
2、腰线和挑檐是不是还要单独列项？
以上是清单算量。

menganql

自己去看清单计价规范附录，上面有明确说明。

bridgehihi

先回答你的第二个问题“腰线和挑檐是不是还要单独列项？”
答：要单独列项，套零星抹灰(编码：010203)
再回答你的第一个问题：
答：
清单附录中外墙抹灰的计算规则如下：
按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞日及单个0.3m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内
1. 外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算
2. 外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算
3. 内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算
（1）无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算
（2）有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算
4. 内墙裙抹灰面按内墙净长乘以高度计算
以上清单计算规则回答了是否积扣掉窗面积的问题。

bridgehihi

你提的“腰线、窗台板、空调板的面积要不要扣？要是墙面有凹凸，那立面看不到的地方要不要算？”在清单计算规则中，没有说明。因为它与定额计算规则基本上一致，故参考山东省定额回答如下：
工程量计算规则
三、外墙装饰抹灰工程量按以下规则计算：
（二）挑檐、天沟、腰线、栏板、门窗套、窗台线，压顶等均按图示尺寸的展开面积以平方米计算
定额解释
5、 墙面抹灰（含一般抹灰和装饰抹灰）的工程量，应扣除零星抹灰所占面积，不扣除各种装饰线条所占面积。

bridgehihi

江苏2004计价表规则：
外墙抹灰：
1、外墙面抹灰面积按外墙面的垂直投影面积计算，应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除0.3m2以内的孔洞面积。但门窗洞口、空圈的侧壁、顶面及垛等抹灰，应按结构展开面积并入墙面抹灰中计算。外墙面不同品种砂浆抹灰，应分别计算按相应子目执行。
2、外墙窗间墙与窗下墙均抹灰，以展开面积计算。
3、挑沿、天沟、腰线、扶手、单独门窗套、窗台线、压顶等，均以结构尺寸展开面积计算。窗台线与腰线连接时，并入腰线内计算。
4、外窗台抹灰长度，如设计图纸无规定时，可按窗洞口宽度两边共加20cm计算。窗台展开宽度一砖墙按36cm计算，每增加半砖宽则累增12cm。
单独圈梁抹灰（包括门、窗洞口顶部）、附着在砼梁上的砼装饰线条抹灰均以展开面积以平方米计算。
5、阳台、雨蓬抹灰按水平投影面积计算。定额中已包括顶面、底面、侧面及牛腿的全部抹灰面积。阳台栏杆、栏板、垂直遮阳板抹灰另列项目计算。栏板以单面垂直投影面积乘系数2.1。
6、水平遮阳板顶面、侧面抹灰按其水平投影面积乘系数1.5，板底面积并入天棚抹灰内计算。
7、勾缝按墙面垂直投影面积计算，应扣除墙裙、腰线和挑沿的抹灰面积，不扣除门、窗套、零星抹灰和门、窗洞口等面积，但垛的侧面、门窗洞侧壁和顶面的面积亦不增加。

wqwangfeng

三楼主和5楼主都

wqwangfeng

如果计算清单工程量时还要参照定额工程量计算规则，那这个清单工程量就不是一个定数了，清单工程量计算规则还有待于完善，因为各个省的定额工程量计算规则有差别。那么清单规范也就无法实现其全国统一，有利于公平竞争的初衷了。
既然是按垂直投影面积，我的理解就是凸凹的侧面不计，不能用当地定额来给清单进行解释

wqwangfeng

清单附录中外墙抹灰的计算规则如下：
按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞日及单个0.3m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内
1. 外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算
2. 外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算
3. 内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算
（1）无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算
（2）有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算
4. 内墙裙抹灰面按内墙净长乘以高度计算

wqwangfeng

以下是引用mengsheng147在2009-5-22 13:25:00的发言：如果计算清单工程量时还要参照定额工程量计算规则，那这个清单工...你说的很对，清单的实质就是要保持公平竞争；
但同时我们要认识到清单规范确实有其不明确的地方，所以招标方在编制招标清单时，如果确实发现计算规则描述不清晰的地方（如楼主的例子），应该增加【工程量计算规则补充说明】，在清单规范计算规则的基础上给予细化，而细化的原则一般可以参考当地定额的计算规则，这样所有投标人在投标时理解就一致了；这种方式在香港清单中经常使用；
这次08规范要求对于补充清单，一定要描述改清单的工程内容、项目特征、工程量计算规则，正式从这个角度出发的！

chenxin360

谢谢大家的留言！