建筑面积中阳台的计算规则

lcl999 · 发表于 2014-6-23 20:43:20

在计算建筑面积时无论是凹阳台还是挑阳台无论有无维护结构都是按照无论封闭不封闭阳台都是按照水平投影面积的一半计算吗？

lcl999 · 发表于 2014-6-23 20:43:20

封闭阳台也只能算半面积，这条我感觉是针对开发商的，呵呵
对于有围护结构的阳台，我也吃不透，因为封闭阳台也是有围护结构的阳台的，我一般都按半面积计算

lcl999 · 发表于 2014-6-23 20:43:20

有围护结构的"阳台"，我觉得该具体看其围护结构是什么，和它是不是阳台的问题，如果如房间一样四面是墙，含窗/门的话，它是不是阳台都是个问题

xxc426 · 发表于 2014-6-23 20:43:20

GB/T50353―2005中有规定：建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。

xxc426 · 发表于 2014-6-23 20:43:20

今天又请教了一下高手是这样说的全国计价规范是个主导思想以及大体的计算路线具体的还要看各个省实施的计算规则 ....不知道是不是这样的

xxc426 · 发表于 2014-6-23 20:43:20

以下是引用张树清16在2010-10-9 7:53:00的发言：今天又请教了一下高手是这样说的全国计价规范是个主导思想以及大...感觉还是应该按国家标准来计算，GB/T50353―2005已经实施很久了。

xxc426 · 发表于 2014-6-23 20:43:20

封闭阳台算半面积

冰川玉静 · 发表于 2014-6-23 20:43:20

开发商是封闭阳台按全面积，设计单位是按规范半面积

冰川玉静 · 发表于 2014-6-23 20:43:20

都是按半面积计算

冰川玉静 · 发表于 2014-6-23 20:43:20

无论凸阳台还是凹阳台都算水平投影面积的一半。

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