清单中的工程量与实际量有出入的相关问题

moqhow

1、实行工程量清单计价的招标项目，如果工程量清单中的工程量与工程实际数量有差异，招标文件中应如何规定？工程竣工结算时应如何处理？
2、实行工程量清单计价的招标项目，招标文件中规定：如果工程量清单中的工程数量与工程实际数量有差异时，差距在±3%以内时不作调整，超过±3%以上时可作调整。你认为此协议是否符合规定？并简要说明其理由。

moqhow

１.实行工程量清单计价的招标项目，如果工程量清单中的工程数量与工程实际数量有差异，对于招标方而言：可在招标文件中注明要求投标方自行复核工程量，当复核工程量有差异时可在投标答疑时提出由招标方统一修改工程量．
２.工程竣工结算时如果招标文件注明第１条所述内容，还存在数量有差异，在招标范围内的差异（±3%以内）由投标方自行承担．如果招标文件没有注明上第１条所述内容，工程量数量有差异时在施工过程中投标方可提出索赔．

moqhow

我们这个工程工程量清单里面钢材数量是4750吨，实际进场量才3700吨，结构封顶了，不知道什么原因，郁闷中.....

moqhow

楼上说：“工程量清单里面钢材数量是4750吨，实际进场量才3700吨，结构封顶了，不知道什么原因，郁闷中.....”
我想这肯定是工程量的计算问题。在08规范中已有了强制性条文，即：
4.1.3 招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程数量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。
有了这一条，此问题就没有必要讨论了，按实际完成的工程量结算即可。

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清单规范压不住实际执行。
一个条款就可以让招标人免责，看一个实际招标文件上的。。。
附件1 工程量清单投标报价规定（总价包干）
1.工程量清单应与投标人须知、合同通用条件、合同专用条件、技术规范、技术要求、图纸等文件及中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500―2003）结合起来理解或解释。
2.招标人提供的工程量清单是按中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500―2003）规定及施工图纸编制。仅作投标人在投标报价时参考。投标人报价时不允许对工程量清单的项目、数量进行调整和改变，但允许投标人可根据施工图纸自行校核招标人提供的工程量清单，校核后有差错的，其差错部分的项目或工程量在清单内另列并报价。
3、工程量清单中所填入的综合单价为按技术规范与技术要求完成一个规定计量单位的工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润并考虑风险因素。按技术规范、招标文件、设计图纸、国标《建设工程工程量清单计价规范》、XXX市现行计价办法等要求为完成一个规定计量单位的工程量所需的其他一切费用除非投标人在措施项目清单中列出，否则视为已被包含在工程量清单各项目综合单价中。
提示：投标人所填报的该项单价均已包含了完成与该分部分项工程有关的一切必要的工序和工作内容以及达到合格工程质量要求的一切工程费用和措施性费用（措施项目清单内单列的除外），即包含工程量清单中没有体现的但施工中必须发生的一切工作内容所需费用。
4、对本工程施工、材料和设备的说明或规定（特别是招标人有明确质量品质标准要求的材料和设备），在招标文件、设计图纸及实物样板已有详细说明，因而未重复写入工程量清单内（或工程量清单中的项目名称所描述的项目特征不全或不准确）。投标人投标报价时应认真阅读、全面理解并满足上述规定（满足技术要求、设计图纸及相关规范的规定）。
5. 本工程为固定总价合同，除预留金外总价包干。投标人根据招标人提供的工程量清单和施工图纸确定投标报价后，投标人的报价将被视为投标人完全理解了工程量清单和施工图纸及技术规范中的全部项目、数量及内容。中标后，中标人在工程实施过程中发现实际施工完成量（不含非承包人原因引起的工程变更）与工程量清单存在差异时，差异部分不作调整。预留金的使用和工程变更按本合同中的有关条款执行。
6、工程量清单中的每一项目须填入综合单价或合价。投标人没有填入综合单价或合价的细目，其费用均视为已分配在工程量清单的其它综合单价与合价之中。
7、投标人所报工程量清单所有项目应按规定格式提供综合单价分析表（详表）。
8、投标报价应包括了实施和完成整个承包工程所需的人工费，材料费、机械使用费、管理费和利润，以及合同明示或暗示的所有一般风险、责任、义务等所费用。
9、投标报价为投标人在投标文件所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金共五项内容；
根据深圳市现行计价办法，措施项目一般包括：履约担保手续费、工程保险费、环境保护费、施工企业现场安全文明措施费（内容包括施工企业临时设施、所有涉及工程安全和文明施工的费用等）、夜间施工增加费、赶工措施费、二次搬运费、（钢筋）砼模板及支架费、脚手架费、垂直运输机械费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水、降水费、已完工程保护费、其它措施费等；其他项目费一般包括：1、招标人部分：预留金、材料购置费、暂定金额；2、投标人部分：总承包服务费、零星工作项目费。
10.投标人应按招标文件规定的“工程量清单报价表”的格式报价，并有以下几个部分组成：
（1）投标总价
（2）工程项目总价表（只有一个单项工程时，可不填此表）
（3）单项工程费汇总表（只有一个单位工程时，可不填此表）
（4）单位工程费汇总表
（5）分部分项工程量清单计价表
（6）分部分项工程量清单综合单价分析表
（7）措施项目清单计价表
（8）措施项目费分析表
（9）其他项目清单计价表
（10）零星工作项目计价表
（11）规费计价表
（12）主要设备材料价格表
11、措施项目费是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目，包含了完成该招标工程所需发生的全部措施费用。
招标文件工程量清单中所列措施项目是招标人根据一般情况估计的项目；
投标人应详细阅读理解招标人所发出的本工程设计文件及与本工程有关的其它图纸资料，认真细致领会招标文件要旨，并充分、详细考察工地现场。根据招标文件、招标人提供的所有与本工程有关的其它图纸资料、工程实际情况、投标人的施工组织设计及风险等自行调整措施项目并报价。中标后，除非合同条件中有明确的约定，否则，工程措施项目费将以总价包干，结算时不再调整（结算时不因本工程实际工程量的增减、工程变更、施工组织设计的修改及其它因素而调整）。如中标人的提供施工组织设计方案存在缺陷，发包人可要求其对方案进行完善、修改，中标人必须无条件执行，直到发包人、监理单位、设计单位批准通过，但不因施工组织设计方案的调

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以下是引用ytwzs在2008-12-1 20:40:00的发言：楼上说：“工程量清单里面钢材数量是4750吨，实际进场量才3700吨，结构...实行固定总价合同，这个怎么调，最终结算要怎么来搞这个1000吨?

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3、工程量清单中所填入的综合单价为按技术规范与技术要求完成一个规定计量单位的工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润并考虑风险因素。按技术规范、招标文件、设计图纸、国标《建设工程工程量清单计价规范》、XXX市现行计价办法等要求为完成一个规定计量单位的工程量所需的其他一切费用除非投标人在措施项目清单中列出，否则视为已被包含在工程量清单各项目综合单价中。
提示：投标人所填报的该项单价均已包含了完成与该分部分项工程有关的一切必要的工序和工作内容以及达到合格工程质量要求的一切工程费用和措施性费用（措施项目清单内单列的除外），即包含工程量清单中没有体现的但施工中必须发生的一切工作内容所需费用。
这个项目的提示要写入招标文件中吗?
还有就是固定总价合同，这个总价应该不是根据投标文件的商务标来确定的吧，要不工程量清单错误的部分改怎么调整

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首先明确是什么合同类型;在固定总价合同中，由于工程量的改变带来的风险自己负责（变更提出的例外），在合同文件的解释顺序当中，图纸是高于清单工程量的，因此投标人在投标报价过程中，就应该自己清楚图纸工程量的多少（在有施工图纸投标的情况下），以自己核算的工程量作为报价计算的依据。
在可调单价合同中，就不存在所谓的清单工程量的法律解释问题了，但是同时也必须约定合同价格进行调整的具体方式，比如超出哪个部分由业主负责，其负责多少等等。

hxh2088

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hxh2088

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