我的园林工程造价的迷惑

冰川玉静

我不知道有多少人会遇到我这样的情况，做了设计要去施工，搞了施工要做决算。
――这个就是小公司内生存的根本之道，你需要不断去学习，学那些你有兴趣的，没有兴趣的，学那些你以为不应该学的（其实我现在以为什么东西都应该学，现实！）你也许不会精通一些，但你必将要通很多方面。
――我没有造价师证，但我可能操刀几百万甚至上千万的工程决算，然后别人签字！
――明年我也考试去！
――牢骚发完了！开始正题！

冰川玉静

正题就不重复了，大家看下边两个连接吧：
http://bbs.sinoaec.com/forum/detail1655693_1.html 关于土方地形的
http://bbs.sinoaec.com/forum/detail1614884_1.html 关于一份模糊签证的
发在造价版块的，那边可能会更快捷解答，连接到这里是希望那些从事园林工程造价的朋友，又对本版有着深厚感情者能够看到一些实际的问题处理意见．
大家可以在这里讨论，也可以说自己的一些迷惑，我将在可能的情况下给予解答．也会给予那些提出合理化建议的朋友以丰厚的回报！

冰川玉静

【关于一份模糊签证的】
建筑垃圾 签证我也经常 遇到
这样签的确很有问题！
“机挖建筑垃圾XXXXX立方，回填土XXXXX立方。（工程有部分土方为外购）”
工程部需要确定的内容：
①机挖建筑垃圾XXXXX立方，运距，使用机械数量【这牵涉到机械进出场的数量】
是否有配合机械，如推机、压路机【也能签到台班】
机挖建筑垃圾，使用什么结算方式，市场价结算‖定额价结算
是否外运，单价多少！
②回填土XXXXX立方，运距，使用机械数量【这牵涉到机械进出场的数量】
外购土方单价及内容【所定单价，含 挖、运、卸车等费用】
一般比较公正的审计单位 会向业主推荐：
第一，修正这个签证
第二，签证方法
降低业主造价，要求业主与施工单位 签定一个综合单价 包干【税前】

冰川玉静

建筑垃圾就地掩埋，即包含 挖土工作 有包括回土内容，类似土方翻挖
如果该签证单是三方（包括监理）测量人员共同测量后的数据，如果施工单位签证的时候文字上可以适当诱导一下子目的套用

dtdzy

建筑垃圾收集、就地掩埋
施工操作我以为分解为：收集垃圾渣土（集土）――挖掩埋坑――回填垃圾渣土――回填坑土（或外运，根据场地高程）

dtdzy

【园林地形土方相关】
园林工程中经常去做一些微地形处理，以增加层次感，结合植物配置形成丰富的空间。
了解下大家在实际工程中：
1、采用什么便捷的方法施工？比如您会根据设计等高线做么？您通常才用什么方法？
2、在工程签证过程中这部分工程量您采取怎样的方法计取？您会应用到仪器么？
3、在工程造价中您如何对“地形塑造”这个内容靠项？是约定么？签工日？
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1、根据造型的方量选择使用机械【使它经济化，小翻斗、挖机等】机械尽量选择 小松等进口品牌，工作效率高、灵活！
适当的根据设计等高线施工，因为还要做竣工图所以 根据自己的需要适当考虑点原设计方案；
2、我用方格图计算，大的造型 按２０-３０m划分网格；仪器么现场去的少....
3、费用控制上，减小日后审价工作的难度，建议事先 谈好土方造型的包干价格及估计数量；事后略做调整！

dtdzy

http://bbs.sinoaec.com/forum/detail1655965_1.html北京定额方面的问题
是不是大家都没有疑问啊？收获可有？
看来真是寒碜啊~~~~~``我什么都不会！！！

hxh2088

不知道还有没有关心这个了？
没有的话以后就沉底不顶了！

hxh2088

我来顶一下吧，首先就看到楼主发的牢骚~呵呵，你在小公司有更全面的锻炼，大公司则更专业，我觉得差不多吧，当初刚跳槽我在连预算员证都没的时候就作施工的预结算了，而且自己做自己审，当时还真有点担心会算错价，现在想想还是很好的锻炼。就是在小公司可以聊聊天的同龄mm也少了，苦~
“机挖建筑垃圾XXXXX立方，回填土XXXXX立方。（工程有部分土方为外购）”楼主是建设方吧，一般签证在没有事先约定签证价的情况下，就要合理的范围内选一个低价--市场行情价（分带和不带垃圾回填）或按原先合同总价下浮的比例同比下浮预算价--两者选个低的。然后就别管他，再把“修订签证”这块委托给审计单位作，这样就可以成本最小化了。．．．．感觉我好像在出卖施工单位。

hxh2088

．．．多发了一贴。
关于地形塑造的土方微调，我理解为1米高差左右的绿化地块的小地形，那么报价里是可以把它算进平整场地的，当然如果预算里就把它拆开来也行，另作定额补充，但是单价不能太高。如果楼主说的高差较大的地形的时候，这个就应该在土方工程里另算了。在施工时土方的微调说老实话没有一个施工单位会完全照着图纸一笔一划的，在图纸的框架意思下，现场带班或是施工员直接决定土方的坡度和弧度，这其实要比按设计施工来的更具观赏性（当然也要看现场人员的能力）；高差面积较大的么，当然就要一板一眼了，用水准仪或经纬仪来量好标高、距离，接着让足够数量的挖机来做，这个最后的成效效果主要看的就是那些挖机师傅的能力了，老手可以把整体感觉和坡上的那个弧度整到地球人都满意，新手就．．．