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园林景观档次与工程造价之间的关系定位

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发表于 2014-6-23 21:19:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
在房地产遍地开花的形势下,房产楼盘景观工程也是一个大市场,甲方在招标过程中,非常关心景观工程的造价,如多少钱一平方米,景观面积如何计算,各种景观工程造价指标都进入测算,参与选择施工单位的决策过程。
目前有150元/平方米,200元/平方米,250元/平方米,高档景观楼盘都达到400元/平方米,但在实际施工过程中,景观处理面积远远超出所谓的绿化率%的指标。“一份钱一份货”谁都想把景观做好,单怎样才做到有效投入,请有经验的或做过房产楼盘景观工程决算的筑友提供这方面的咨询,供大家交流。

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发表于 2014-6-23 21:19:11 | 显示全部楼层
这是一个杭州楼盘的估算书,请大家看看,评一评!

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发表于 2014-6-23 21:19:12 | 显示全部楼层
楼主,你知道哪个环境排水、环境给水、电气工程是怎么算的吗?

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发表于 2014-6-23 21:19:12 | 显示全部楼层
回复:水电安装方面的估算和概算一般都是按平方米来计算的。

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发表于 2014-6-23 21:19:12 | 显示全部楼层
我现在投的工程都是水电安装是根据工程量清单综合单价报价。各种材料都分的很细。

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发表于 2014-6-23 21:19:12 | 显示全部楼层
当然是,越贵越好了,,
价格越高,,施工单位在干活时利润才越大,干起活来才越卖力,使用较好的材料,,取得较好的效果,,,,,,养管也更简便。

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发表于 2014-6-23 21:19:12 | 显示全部楼层
以下是引用shark9806在2005-12-26 15:07:00的发言: 在房地产遍地开花的形势下,房产楼盘景观工程也是一个大市场,...楼主说的这个问题很有探讨的价值啊,因为现在的景观工程,对这方面的要求很多,景观工程的造价远远超过绿化,可是如何才能让景观呈现高档气息呢,都没有一个完整的理论。不一定单使用高档材料就会出现高档,如果没有良好的设计理念和设计所表现的文化内涵,也只能是一个暂时的“高档”。所以个人认为,高档景观一定要呈现出景观的文化内涵,不是照搬别的设计,因为每一个设计思路都是不同的,环境不同,意境就不一样,景观一定要融入环境,才能体现其高档的价值。

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发表于 2014-6-23 21:19:12 | 显示全部楼层
现在在绿化上赚的钱不是很多啊,只有在景观上赚了,这方面的资料我到是有,不过都是预算软件搞的,传上来也没用,现在有的地方绿化和景观都已经行成了鲜明的对比了..

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发表于 2014-6-23 21:19:12 | 显示全部楼层
以下是引用城市メ猎人在2005-12-31 22:35:00的发言:现在在绿化上赚的钱不是很多啊,只有在景观上赚了,这方面的资料我到是有,不...能不能把资料转化为Excel,传上来大家参考学习一下?

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发表于 2014-6-23 21:19:12 | 显示全部楼层
价格越高,质量越好,越有保障!单价高,施工单位利润才会高,才能更好的保证工程质量!所以投入较大的绿化景观工程,一般效果会好些,当然这个还要看设计的水平!

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