清单工程量与施工图设计工程量不符

menganql

清单工程量与施工图设计工程量不符，且相差较大如何处理？？？

menganql

按清单来吧 清单业主提供的

menganql

这种情况我也遇到过；如果相差太大金额上面有明显的冲突的话；要向监理反应一起开会讨论解决.但是一般都是按清单计价的；如果差距不是很大就按清单计。

lgc261

要看合同形式，如果是单价合同，清单工程量只是投标报价的依据，不能作为工程结算的依据，结算支付应以设计或实际发生的实物工程量为准，但变更手续要完善

lgc261

这是实际工作中经常遇到的问题。个人认为，如果是投标，应该以清淡工程量为准，进行报价。如果是结算就应按实际施工图纸的工程量进行计量。

lgc261

清单工程量与施工图设计工程量不符的现象很常见！其实施工单位中标后进场一般业主要求监理和施工方核实的。如果核实后相差的部分，就需要经过多方确认后补充进入清单，然后才能计量。

wqwangfeng

以下是引用jnemofy在2009-8-31 21:00:00的发言：按清单来吧 清单业主提供的...哪有按清单数量计量的?只有按清单报价的！工程量以实际发生的为准！

yourmyare

我估计楼主是在做进场后需要申报的清单与图纸复核工作，结果发现误差较大，该如何处理，这个目前有几个情况：
1、图纸多，清单少，单价合适，不要管了，以图纸为基础按清单计价规则，属于数量变化，直接纳入计量；
2、图纸多，清单少，误差巨大，单价低，越干越赔，可以与业主商量重新议价，或者变更。
3、图至少，清单多，误差巨大，单价高，利润丢失，可以与业主商量重新议价，或者上调管理费。
4、图至少，清单多，一般误差，不要管了，以图纸为基础按清单计价规则，属于数量变化，直接纳入计量；
5、这个原则是52.2条通用条款，是双向的！
如果合同的工程量清单中某一个支付细目所列的“金额”或“合价”超过签约时合同价格的2%，而且该支付细目变更后的工程实际数量超过或少于工程量清单中所列数量的25%，则该支付细目的单价或总额价应予以调整。
注：（1）工程数量调整与变更过多，累计超过15%，意味着工程规模的扩大或缩小，直接费用随之调整了， 但单价中包含一些间接费（比如预制厂、加工场）并未因工程规模增大而扩大，只是增加了利用率，但也随着工程量增加而上调，承包人因此而受益；反之，又会因工程量大量削减而吃亏，所以才有这一条管理费的调整。

yourmyare

楼上很专业！高手！

李宁波

清单工程量与施工图工程量有相同之处也有不同之处，应分清不符的原因，再做处理．
1、施工图上有的但按清单要求不予计量的应剔除。
2、施工图上的工程量一般是按定额计算规则计算的，清单与定额计算规则不同的应按清单规则计量。
3、除以上外仍有较大差距的应执行索赔程序。