[讨论]询价技巧及应注意的问题

ssdlsy

材料是影响工程造价的重要因素，材料价格的准确性无疑显得尤为重要，也是影响造价的关键，那么询价技巧和应注意的问题都有哪些呢？

ssdlsy

我认为首先应该是注意价格的时间范围，不同的材料在不同的时间有不同的价格表现形式，比如：2005年的时候钢材价格一天三变，那个时候的价格可是有效范围只有几个小时的。也就是价格的时间区间。
还有就是材料的价格包含范围，材料价格档次、质次，这也是最难的问题，讯价时比较不好比较的。

ssdlsy

以下是引用yangguohualp在2007-6-30 10:12:00的发言：材料是影响工程造价的重要因素，材料价格的准确性无疑显得尤为重...好的话题，关注中。期待好的见解

ssdlsy

冰临城下说的对，材料价格档次、质次，这也是最难的问题。土建材料还好说，钢筋、砼价格不会差别太大；装饰材料就不同了，可能相差很大，比如墙地砖，差的几十块钱一平方，好的 几百块钱一平方，这也是装饰利润空间大的方面。
所以材料讯价最好按照装修次和设计师指定的品牌、型号、规格讯价。
做装饰在施工时还要注意选用的材料品牌和价格比中标的价格要低。

baihei

楼上说的很对。
但现在的困难在于“装修档次和设计师指定的品牌、型号、规格”往往在招投标时不清楚，咋办？

baihei

以下是引用ludwig72在2007-7-2 8:57:00的发言：楼上说的很对。...这个就是技巧的问题，我一般就是按照三个档次讯价，高中低三个档次。

baihei

“这个就是技巧的问题，我一般就是按照三个档次讯价，高中低三个档次。”
---------询价的目的不是比谁的信息多，而是报价，请问斑竹选哪个报价呢？

baihei

以下是引用ludwig72在2007-7-2 13:22:00的发言：“这个就是技巧的问题，我一般就是按照三个档次讯价，高中低三个档次。...讯价后的报价是一个综合的问题，需要根据工程实际情况比如：工程的性质、工程的用途等确定使用什么档次的产品，确定报价。

bridgehihi

我想首先要搞清楚询价的目的是什么，目前的信息价土建的基本材料价格都有，一般不需询价.中介机构在编预算时不需询价，施工单位在报价前应到市场上询价，以获得最大利润.目前询价多用于装饰材料，如果是施工单位报价，当然是选择最低的，如果是在审核结算中询价，具体要看材料的品牌，规格和质量，必要时请甲方确认.

bridgehihi

装饰材料档次不同，差价确实很大。
正如冰版所说根据工程的性质、工程的用途等确定使用什么档次的产品，确定报价。然后就是安装材料及设备的价格了，清单上写明材料及设备的型号规格，询价的时候还好办。问题是清单上写的不明白，图纸上又没有很明显的显示，这样询价真的不好询。你用笼统的概念去问厂家，别人不会轻易给你报价或者没有办法准确报价给你。
有次问一个稳压装置价格，图纸上只看得出来是用于屋顶水箱32的管子上，其余就没有信息了。厂商就说了你只提供这样的信息，没办法准确报价。
看来询价要对询价材料本身很了解，然后多询问几家厂商，这样价格才会比较准确。