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施工劳务分包合同怎样写,注意哪些方面

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发表于 2014-9-5 18:26:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
土建方面
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发表于 2014-9-5 18:26:38 | 显示全部楼层
首先《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第7条肯定了依法订立的劳务分包合同是有效的。《司法解释》第7条规定:"具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的,不予支持。"这句话很简单,即:劳务分包合同是有效的。这一条很重要,《建筑法》没有规定,《合同法》也没有规定,《司法解释》却对此做了规定。

至于签订的劳务分包合同应该注意哪些问题?

第一,劳务分包合同的相对方要有劳务作业资质,这是劳务分包合同合法有效的前提。与没有劳务作业资质的实际施工人签订的劳务分包合同无效。

第二,要注意区分劳务分包和违法分包或工程转包。劳务分包是合法的,而非法分包和工程转包是违法的。

第三,签订劳务分包合同时一定要在合同里明确双方的权利和义务,尤其是安全生产的权利和义务。可以在劳务分包合同里约定由劳务分包人自己负责其施工队的生产安全,也即把劳务管理的内容加到劳务分包合同中来。

第四,如果要劳务承包人自己包料和机械设备,一定要以总承包人的名义与劳务分包人另外签订材料委托采购合同和机械设备租赁合同,否则就会出现名为劳务分包合同,实为违法分包合同或工程转包合同的情形,而后两者是违法的,是无效合同。
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发表于 2014-9-5 18:26:39 | 显示全部楼层
1、签约合同原则。2、工程简略概况。3、双方权利和义务。4、工作内容及范围。5、安全、进度、质量要求。6、工程单价、合价及支付情况,变更及增加工程量单价及合价计算原则。7、违约责任。
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发表于 2014-9-5 18:26:39 | 显示全部楼层
施工劳务分包合同要写明双方权利和义务、具体的分包工作内容(要细)、价格、工期、责任。
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发表于 2014-9-5 18:26:39 | 显示全部楼层
施工分包合同是有专门指定单位出售的,可不是怎么写的问题,你说的自己编织的合同,是双方的一种约定,他和分包合同不一样
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发表于 2014-9-5 18:26:40 | 显示全部楼层
这个问题比较复杂。合同是约定双方权利义务关系的重要依据,其作用除了明确各自权利与责任外,最主要的是防范法律风险、规避损失,所以建议慎重对待,找律师面谈。
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