高层地下室防水未做，一下雨就渗水，现求解补救措施？

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青岛中海地产开发的某李沧大盘，甲方施工中野蛮要求施工单位取消地下室防水，造成项目地下停车场下雨渗水严重，部分间隔的储藏室积水达20CM，经查验地下室地板渗水、剪力墙体渗水，至今无法正常使用。施工单位为了整体交房验收已投入100多万进行修补。。现求解如何处理因甲方取消防水原因造成的地下室渗水严重的问题？有什么行之有效的措施方案可以后期补救混凝土未做防水所造成的后果？大家讨论讨论混凝土成型后的防水后期补救措施方法？

babichina

象这情况其实是无法修复印，要修可能也只有以下的办法：
1、漏水比较严重的部位先作特殊处理。
2、地下室底板采用：铺排水板，排水板面绑扎8个150*150钢筋网格，按定要求留好伸缩胀缝钢筋一定要断开，混凝土找坡最溥处120厚走水排往四周排水沟和集水井（中部根据需要设排水沟），浇灌C30至35砼表面压光。
3、剪力墙采用：30厚有筋预制块或其它耐火和抗水性能好的板材，安装时与剪力墙间隔20至30，下部留出50左右，面层满挂网抹灰。这样所渗漏的水流入排水沟。

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把基础挖开重新做防水（提前在四周抽水），记得做成2层，地下室地面的话就在做一边防水吧。
这是我能想到的性价比最高的办法了，少壮不努力，老大徒伤悲！以后吸取教训把

LIU1251314

我最近在地铁施工，地铁车站漏水很严重，采用注浆法解决这个问题，现在看来效果还不错。

wqwangfeng

一眼就明了是施工质量问题，怎么就变成了甲方责任？“野蛮”取消防水层是造成地下室渗水的根本原因吗？现在不做任何防水措施的地下钢筋混凝土结构（比如水池）比比皆是，混凝土浇捣不密实才是渗水的罪魁祸首，施工单位难逃其责。（补漏是小问题，可以灌浆处理，花费不大）

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采用高压注浆防水堵漏，操作简单效果不错

穆子

甲方要求取消。要有甲方的书面意见。同时要有原设计单位的书面意见。
若果没有，施工单位也有一定责任。

李宁波

现在有一款叫堵漏王的材料，是小袋包装，形状颜色像水泥，价格也不贵，使用方便快捷，就几分钟凝固，效果很好，一般在卖水泥，墙面材料都有出售。用完堵漏材料后，再用堵漏胶[也叫防水胶]和水泥按说明比例搅拌均匀后，用毛刷在渗水的地方大面积刷涂均匀[横竖各一遍] ，干后就达到防水效果

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在地下室周围设置防水幕墙，并做好地面雨水的排放，对裂缝部位灌浆处理。