若业主很强势监理该如何才能做好其工作

1999 · 发表于 2014-9-7 22:48:48

业主很强势，什么都是他们说了算，像决定什么东西、定样板、设计来现场等等不叫监理参加，很多事情也是他们直接找施工单位去说，比如改动啥的，监理都不知道，这样感觉监理都变得没什么自主性了，这样该如何是好。

gfdsg123 · 发表于 2014-9-7 22:48:49

这样实在是没有办法的，业主基本认为你们监理可有可无了。现在需要你们领导与业主沟通了，你还是照常工作呗，做好监理本职工作，至于变更等业主不通知你，你只能主动向他咨询了，或直接停工等待变更图纸下发后施工，不管怎么做你做好你的监理日记，任何关于工程事项记录在案，同时留下影像资料，以后也好留下证据。

lgc261 · 发表于 2014-9-7 22:48:49

这样的业主不叫强势，你可以跟业主说如果继续这样下去，出了问题你不会任何承担责任，图纸变更都要经过监理签字认可，如果不经过监理认可而直接由施工单位施工那么变更的这部分工程量监理可以不予确认，必要的时候作为监理就应该硬气点，不要一味唯唯诺诺，不过聪明的业主往往会把监理推在前面，像你说的这种业主很少

dtdzy · 发表于 2014-9-7 22:48:50

按行业的规范办事，再难也是没什么问题的

gslqzpw · 发表于 2014-9-7 22:48:50

按规矩办事吧，有问题时尝试说服业主，但没必要跟他吵

zsm88553909 · 发表于 2014-9-7 22:48:50

一句话，你监理乘不承担任何工程投资、质量、进度、安全过错的义务和责任，不承担，那就你可有可无，责任是和义务相关连的。我问你，你在现场监督，一条梁质量缺陷造成凿掉重新浇捣，在不在你的工资里扣钱？不扣，那你还呆在这干啥？根本没有你存在的必要。只不过现行建筑制度必须如此，甲乙双方不得已，只有把你们监理摆在台桌上贡起！所以，你应自知自明，远远地站在一边，这是最佳选择！

xiarb · 发表于 2014-9-7 22:48:51

还是说服为主，毕竟是为他服务，但有些事情还是形成书面材料稳妥些，比如：备忘录、会议纪要等。

gongluren · 发表于 2014-9-7 22:48:52

既然业主很牛，还要监理干嘛，如果能活下去的话，炒了他。

baihei · 发表于 2014-9-7 22:48:52

我也一直在思考类似的问题：监理被架空了。看到楼上的回答，感觉这一行确实是不好做了。选择监理，我是不是入错行了？

wjs002 · 发表于 2014-9-7 22:48:53

初来乍到出点主意：业主、施工怕谁只怕政府监督单位死监理就悄悄去捅呀
说明：只是个手段呀

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若业主很强势监理该如何才能做好其工作

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