售楼部是对整个楼盘的品质的诠释，不仅是所售项目的展示场所，还是展示地产商财力与实力的大型广告牌，因此会特别强调售楼处的建筑、装饰，而忽略了它的实用性。正因如此，大多数售楼处都有着这样的共通之处：奢华、短命，楼盘售罄后要么就地拆毁或改造成会所，这一次金螳螂全BIM打造当代中德·璞誉售楼部就是一次拨乱反正的尝试，将科技概念和人居文化有机融合。
金螳螂深耕成都市场数余载，携手金源、绿地、荣和等公司打造了多个精品项目后，又一次全新出发完成的一个力作。通过扎哈设计风格的运用，精心化的设计，它不仅是一座售楼部，它不奢华却处处透露着精致，因为项目部把建筑当成艺术品来雕琢，售楼部只是一道考试题，该住宅项目将首次采用装配式结构进行装修。
BIM技术 解决施工点 该项目由知名设计师张清平老师完成，由金螳螂负责深化设计和施工，虽然是商业住宅项目的售楼展厅，但体量和难度都相当大，因为该项目将参与评选欧洲红点奖，这也是金螳螂参与的第一个评选红点奖项目。红点设计大奖可以追溯至1955年，是世界上知名设计竞赛中最大、最有影响的一个竞赛，素有设计界的“奥斯卡”之称。红点奖评选的标准极为苛刻，评选会严格按照"通过筛选和展示认定资格"的标准进行，因此项目部必须全力以赴完美呈现原方案设计概念。
在璞誉可以称得上是“全BIM”打造完成，因为项目建设周期较短，BIM的优势得以显现，三维可视化、局部3D场景、相对真实的虚拟建筑漫游，这些技术对室内装饰的细节把控、推敲都起到了至关重要的促进作用。即在施工之前，先在电脑上模拟一遍施工过程，以解决设计中的不足和真实施工中可能存在的问题。这个模拟不是简单的堆积木或俄罗斯方块，而是真实施工数据的推演，能够准确反映现实中存在的问题。这样我们的项目人员可以更直观的传达想法和理念，多角度、多维度的展示施工细节，最大限度地避免碰撞，及时发现问题，及时修改，避免后期因设计不合理而产生的成本增加及工期延误，同时实现与业主方、设计方的有效沟通。
项目部从进场开始，就组建了专业的BIM深化团队，前期现场数据采集，通过扫描和三维基准点建立，点云模型纠偏，与设计施工图反复进行对比，找出原土建基础与装饰图纸不吻合的区域。排除问题后绘制设备综合坐标，通过3D扫描仪复核，组织专题会议将重难点一一分析，全过程跟踪建模、材料深加工及下单、后期现场安装定位、安装质量跟踪、基层面层定位直至闭环。
由外到内 接待厅、酒吧区 精彩纷呈 远远看处，项目外部就颜值颇高，建筑设计了两层表皮，外侧表皮模拟风动能，似被轻轻拉开的一块帷幕；内侧是一个纯净通透的玻璃盒子，像是一颗待揭开的钻石。设计引入“拉开帷幕，开启新篇章”的概念与寓意，象征着未来发展开启新的篇章。为该项目注入了文化的审美价值，既壮丽其外，又绚烂其中。
我们从璞誉的大门走进，接待大厅极富科技感，从顶部延伸至底部的100根5m~15m各不相同不锈钢条组成，质感细腻的顶部造型设计更是为该项目锦上添花。不禁让人联想到星球大战中即将启航的星舰舱门。为了保证效果对施工工艺提出更为严格的要求，每一根不锈钢条的延伸都的角度和宽度误差在0.3%误差以下，两根之间的间隔缝隙也要经过精确计算误差控制在2mm以内，才能保证最终效果的呈现，一点点的偏差都会被肉眼察觉，影响美观。
整个展厅中水吧台是点睛之笔，它前卫的造型和时尚大胆的撞色，当进入展厅都会被它吸引。天坊设计张清平老师的概念设计极赋巧思，但对项目部是巨大的挑战，酒柜后方的56平面米背景透光面积，要求做到无骨架阴影投射，才能将效果完美呈现。考虑落地的困难，张清平老师不得不更改为普通石材饰面。以客户为中心，为客户实现价值是金螳螂的使命，我们必须为评奖全力护航。前后考察了多种石材、木材、亚克力等材质，反复试验都不能得到满意的效果。项目部决定跨界研发，克服领域的限制，多次组织针对超高幕墙做法进行学习研究。最终确立了方案：采用12mm超白玻和20mm超白玻代替传统的钢架结构，选用高分子树脂材料利用3D打印技术进行玉石纹理刻画，做成树脂成品板及分组式灯管，安装完毕其效果不仅具有石材的纹理美感整体骨架阴影也得到有效的控制，施工完成后远远超出建设单位的预期效果！
水吧台的蜂巢多曲面不锈钢酒架更是整个项目的难点之一，不锈钢酒柜制作是无法避免暴露出不锈钢焊接点，更何况整个酒驾有高达70多个多曲面结构，太多的焊接点会直接影响美观度。该如何做到减少焊接点，又能保证整个酒架的稳定性和牢固度呢？
项目部将“蜂巢”进行分解，做成给一个个没有焊接点的曲面小格子，将这写独立个体的六边形一个个“塞进”酒架的框架里，在拼合处焊接，完美掩藏这些焊接点，又因为多结构的稳定，保证了整个酒架的稳定。这个理念一出，业主和设计方对金螳螂项目部赞叹不已，当即拍板按照这个创意执行！是因为项目部的坚持和不放弃，苦心钻研每一个无法落地的节点，尊重和全力保障原设计的完美实现，深深打动了张清平老师，张老师表示希望以后的作品均有金螳螂的配合完成。
重难点把控 全力以赴 如果说水吧台已经颇费心力，那整个项目现场用量最大的材料，就是随处可见的GRG造型，除了异形的展厅顶面、墙面，施工难度最大的就是二层艺术走廊的全幅GRG的玻璃纤维加强石膏板装饰墙，整个二层走廊共54米，完工后的效果是层层渐变、不断延伸的片状造型，和接待大厅的不锈钢条一样，每一片的尺寸、角度、弧度都不相同。而不锈钢片可以确定好尺寸，由工厂下单订制，GRG造型安装后的打磨、抛光、上色，都必须由工人现场完成。项目人员都是全手工现场一片片调色、上色，效果足以以假乱真，其中两片间的缝隙最窄的只有2CM，手指都无法深入， 金螳螂BIM精细化施工管理下，二层艺术走廊的设计理念得以完全落地，来参观的客人一直认为艺术走廊是有木饰面制作完成。GRG模型的供应商与金螳螂这次合作中产生深厚的合作默契，此次也是全力支撑，长期驻场与项目部共同管理充分表现互相成就对方，合作共赢金螳螂精神！
项目进入抢工阶段正是成都的雨季，成都本身湿度就很大，加上连绵的阴雨，对于项目部更是严峻的考验，潮湿的空气直接影响大面积GRG造型的工程进度，因为项目场地的限制，雨季时项目部每天的碰头会、讨论会都几乎在雨中进行。在项目部全体成员的努力下，终于顺利完工。
目前，璞誉售楼展厅现已完工投入使用，接待了无数客户，金螳螂团队开始参与住宅装配式配合，我们的诚意和专业，一定不会让业主失望。未来，金螳螂随着装配式技术的不断研发和进步，创造引领更美好的生活新方式，在装配式市场打出属于金螳螂的一片天地！ 海南省BIM中心致力于海南省BIM事业的发展，率先在海南省内开展BIM培训，BIM网站，BIM设计，BIM造价，BIM全过程管理、BIM+GIS＼FM＼VR＼AR＼大数据＼云计算＼智慧城市的探索，为海南省建筑信息化作出自己的贡献。我们的网站是www.xycost.net，公众号“CPPDBIM”，长按下面的图片有惊喜哟>_<~
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发表于 2019-5-27 09:34:34
