容积率计算含地下室面积吗？

bijinbiao168 · 发表于 2014-5-17 18:13:26

网上查找的容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。这么说是不是就不含地下室面积或地下车库、自行车停放库等面积。地上如配套幼儿园、菜场、医院、物业用房、配电房等辅助建筑的建筑面积是不是含在地上总建筑面积内。不知我的理解是否正确。

bijinbiao168 · 发表于 2014-5-17 18:13:26

容积率 不含地下室面积..

LUOZC · 发表于 2014-5-17 18:13:26

你这个问题可以结合以下两个网址的问题答案作参考！
http://wd.tgnet.com/DiscussDetail/201208203391877754/1/
http://wd.tgnet.com/QuestionDetail/201011224249137545/1/

LUOZC · 发表于 2014-5-17 18:13:26

你的理解是正确。

LUOZC · 发表于 2014-5-17 18:13:26

同意你的观点

LUOZC · 发表于 2014-5-17 18:13:27

你的理解是对的

caihongyu · 发表于 2014-5-17 18:13:27

1，不算的
2，依据：百度百科：容积率：容积率的计算规则（出自《建筑工程建筑面积计算规则》（GB／T50353—2005））：地下商业建筑不计算容积率，地下室屋顶超过室外地平标高1.5米时，按地下室投影面积计算。
3，计算工程造价时，地下室只要层高超过2.2米，就要按地下室屋顶（顶棚）水平投影面积计算造价
4，有识之士，不吝赐教啊

caihongyu · 发表于 2014-5-17 18:13:27

   容积率不含地下室面积..

caihongyu · 发表于 2014-5-17 18:13:27

容积率 不含地下室面积..

zzh715 · 发表于 2014-5-17 18:13:27

不含地下室

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容积率计算含地下室面积吗？

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