房子未验收，甲方已使用可否视为验收合格?

lcl999 · 发表于 2014-5-17 18:23:22

房子未验收，甲方已使用可否视为验收合格？

lcl999 · 发表于 2014-5-17 18:23:22

应该视为甲方已经认可工程合格；相关手续应该补办，应该以甲方占用的日期为合格日期，通知甲方支付工程款。
凡是属于保修范围的项目，施工单位应承担保修义务。

yourmyare · 发表于 2014-5-17 18:23:22

不可以视为验收；因为没有相关部门的出具的验收报告；及备案手续。

yourmyare · 发表于 2014-5-17 18:23:22

应该是以有相关的验收报告为准，

yourmyare · 发表于 2014-5-17 18:23:22

不能，必须形成书面资料，而且相关参建各方质监站签章完整有效

yourmyare · 发表于 2014-5-17 18:23:22

不可以。应该先经过验收程序，由相关单位共同参与，如无质量、消防问题，并符合设计要求，方可由甲方认定合格。

tom2wuyi · 发表于 2014-5-17 18:23:22

说明建设单位已经认可，只要资料齐全就可以组织验收备案了。

tom2wuyi · 发表于 2014-5-17 18:23:22

应该视为甲方已经认可工程合格,应该以甲方占用的日期为竣工验收合格日期，除非主体结构存在问题。

tom2wuyi · 发表于 2014-5-17 18:23:22

验收是需要政府相关部门参与的。未验收不得投入使用，这是明文规定的。还未验收甲方就已使用，只能视为占用，不能视为验收合格。

gzzysmh · 发表于 2014-5-17 18:23:22

工程验收有五大责任主体参加，甲方只代表建设单位一方，不代表其它四个责任主体，所以，不能视为验收合格。

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