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工程变更,上预算定额里看价格很低,而实际购门价格很高。如何解决?

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发表于 2014-5-17 18:28:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
    工程施工中因业主要求发生变更,根据变更所做的签证单中只能说明发生工程量而不能标明价钱,对吗?其次签证单结算时是否也取管理费或相关取费?

    举例说明,让施工单位安装场院铸铁工艺门(合同原来没有),做签证时不让写上购门价格,如果上预算定额里看价格很低,而实际购门价格很高如何解决?

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发表于 2014-5-17 18:28:13 | 显示全部楼层
1、应该也要提前做一个报价审批确认,在结算时高过定额的部分作为补差;
2、可以算任何取费
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发表于 2014-5-17 18:28:13 | 显示全部楼层
工程设计变更在工程中是很常见的,变更工程首先有设计院出具施工图纸(或经设计院同意,施工单位自己画图,最后设计院签字盖章),然后施工单位做工程变更现场签证申请,其中变更申请中就含有签证工程的量和价格,按照相关规定,若合同中有与变更工程相同或相似的清单价格,则变更工程中相关单价就按合同中的价格,若合同清单中无此单价,施工单位需要重新编制变更工程预算书,编制好预算书后与变更申请一起上报监理、甲方,由监理、甲方审核预算书和相关工程量,并确定变更工程的总价格!一般施工单位都会等监理和甲方审核完成,确定变更工程总造价后才进行施工,这样可以避免甲方把变更价格压低,否则就是甲方给你多少钱就是多少钱了!
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发表于 2014-5-17 18:28:13 | 显示全部楼层
工程施工中因业主要求发生变更,根据变更所做的签证单中说明发生工程量,能表明价格可以标明价钱,这样结算时省事方便,其签证单结算时计取管理费或相关取费;
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发表于 2014-5-17 18:28:13 | 显示全部楼层
签证应该有单价和总价,其相当于结算单变更则不同,其实有变更就不用签证单了,最后结算依据变更就行了,签证单主要就是要确定其单价和总价,这种情况只有在单价在预算中不好解决或与定额相差较大。
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发表于 2014-5-17 18:28:13 | 显示全部楼层
结算依据是变更签证数量.单价.单价可双方议定或按预算.若按预算则应计算费用.
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发表于 2014-5-17 18:28:13 | 显示全部楼层
1.签证单也可以写明价格,2.签证单结算也取管理费和相关取费,3.套定额主材价格与定额主材价格不同可以按调差处理
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发表于 2014-5-17 18:28:13 | 显示全部楼层
向甲方说明:按国家规定,套定额应该调价差
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发表于 2014-5-17 18:28:13 | 显示全部楼层
这种情况建设单位一般会根据市场价格+安装等费用给予施工单位计价
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发表于 2014-5-17 18:28:13 | 显示全部楼层
应先与甲方协商好,这种情况下不能以变更为准绳
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