这个漏水点是怎么回事？

zxhzqhzz · 发表于 2014-5-17 18:28:59

楼下漏水，但不在业主的房间的正下方，二楼屋外空中花园预埋水管尚不清楚！

漏水的正上方正好是花园的水沟，而且漏水期间水表一直没有转动，理应不是室内水管破裂

到底会是什么原因漏水的？

LUOZC · 发表于 2014-5-17 18:28:59

根据你两个漏处都是在楼板反变距最大部位，原因有几点：
1、板上部负筋在施工时没有固定到有交效位置，造成屋面板开裂引起漏水；
2、几个预埋立管正好在哪里，在施工时没有按钢筋混凝土墙板开口（洞）规范要求安装加强钢筋，造成楼板洞口周边剥落引起开裂并漏水；
3、管道串过楼板安装好后进行对管道周边堵塞，在堵塞步骤程序没有做好，直接在管道周边漏水；
4、做屋面防水时，没有按屋防水细部处理做法去做引起漏水；
5、你说的室内水管破裂漏水也有可能，在施工时没有按规范设置申缩节和工人在封堵塞楼板洞口时打破引起漏水。
    要以上推理查找原因后对症下药。