海南省BIM中心

 找回密码
 注册请加微信xycost

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 667|回复: 19

这种说法合理吗

[复制链接]

0

主题

2829

帖子

2683

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2683
发表于 2014-5-17 18:30:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
在监理招标中,有这样一个条款“工程质量未达到承包方承诺的质量等级,监理方应承担违约责任,委托人有权没收履约保证金”
回复

使用道具 举报

0

主题

2829

帖子

2683

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2683
发表于 2014-5-17 18:30:35 | 显示全部楼层
不合理.建议在合同里加入这样一条款:工程质量未达到承包方承诺的质量等级,如果仅仅是监理单位监督的原因,委托人有权没收履约保证金;如果仅仅是承包人违规操作等单方面原因致使工程质量不达标,委托人无权没收履约保证金.例如:承包人在隐蔽工程施工前  不提前通知监理单位现场验收,致使工程出现质量问题
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2829

帖子

2683

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2683
发表于 2014-5-17 18:30:35 | 显示全部楼层
                                    如果在监理招标文件中明确规定或在监理合同中规定“工程质量未达到承包方承诺的质量等级,监理方应承担违约责任,委托人有权没收履约保证金” 哪么监理单位就应当对承诺负责。根据《中华人民共和国建筑法》第三十五条  工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务,对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查,给建设单位造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。所以说;“工程质量未达到承包方承诺的质量等级,监理方应承担违约责任,委托人有权没收履约保证金”说法是合理的。                                  

回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2767

帖子

2597

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2597
发表于 2014-5-17 18:30:35 | 显示全部楼层
这分明在整监理吗
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2878

帖子

2681

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2681
发表于 2014-5-17 18:30:35 | 显示全部楼层
承包人是合同主体,理应承担全部责任
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2878

帖子

2681

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2681
发表于 2014-5-17 18:30:35 | 显示全部楼层
这种说法不合理,监理在其职权范围内承担监理责任
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2878

帖子

2681

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2681
发表于 2014-5-17 18:30:35 | 显示全部楼层
这个还是可以的,合同约定,事先约定好就行,而且履约保证金一般是监理费的15%左右,
施工单位达不到承诺的质量要求,监理就不签认就是了,要求整改,当然这个质量要求高出了现行标准,而给的造价又不合理的话,就不好说了
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2878

帖子

2681

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2681
发表于 2014-5-17 18:30:35 | 显示全部楼层
不对,如果是监理不到位而发生的质量问题
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2945

帖子

2802

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2802
发表于 2014-5-17 18:30:35 | 显示全部楼层
你所说的是合同条款约定的,质量达不到和条约定等级,是违反合同条款的,当然承担违约责任,你在签订合同时要知道这种风险,如果你签了就要按合同约定承担违约责任,因为合同受法律保护,只要合同不是违反法律和社会公共利益的,都要承担违约责任
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2945

帖子

2802

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2802
发表于 2014-5-17 18:30:35 | 显示全部楼层
不合理,承包方承诺的工程质量等级不能成为合同条款,应该为合格即可,监理方不应该受罚
回复 支持 反对

使用道具 举报

本版积分规则

关闭

站长推荐上一条 /2 下一条


QQ|小黑屋|手机版|Archiver|ChinaBIM ( 琼ICP备14001050号-1 )

GMT+8, 2024-12-24 21:37 , Processed in 0.026479 second(s), 21 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表