工程开工前需要规划验线吗？

dtdzy

规划验线的作用？收费标准？前提条件是什么？

石缝草

一、在城市规划区内的建设工程必须按批准的建设工程规划许可证确定的内容实施工程建设，工程开工前应委托放线、申请验线。
    二、工程放线规划管理   
    建设工程放线由建设单位或个人委托具有规划测绘资质的单位承担。市规划编制研究中心要加强规划测绘市场管理,对所有在城市规划区内实施放线的测绘单位均应实施备案管理，未备案的，不得开展此项业务。
    三、工程验线规划管理
    建筑工程验线由局工程规划处负责组织实施,分局具体负责组织测绘技术人员承担验线工作;市政工程（含道路、桥梁、管线等工程）验线由局市政工程规划处负责组织实施,分局具体负责组织测绘技术人员承担验线工作。
    农村集体土地上的农村村民自建住房的规划验线，根据市政府明确的城市规划授权管理权限，由地方政府根据有关规定具体明确管理方式与内容。
    四、建设单位或个人在工程放、验线前，应当完成建设工程施工场地的清理、平整，包括按规划要求应当拆除的原有建（构）筑物。需要提供相关资料：批准的项目总平面图、施工图、《建设工程规划许可证》（副本）及核准的附图等。
    五、工程放线要求
    1、放线应依据审定的总平面图进行。
    2、建设工程应符合《建设工程规划许可证》批准的内容及核准的附图要求。
    3、放线应按工程测量规范实施，并统一使用宿迁市的平面坐标和高程系统。
    4、对地形图纸引起的建筑位置、尺寸、间距等误差影响正常放线的，应经批准部门核准或者纠正后再予放线。
    5、规划测绘放线单位不得擅自变更规划批准内容及核准的建筑尺寸。
    6、放线完成后须由放线人员会同建设单位或个人制作放线记录及图件以备验线复核。
    六、工程验线要求
    1、建设单位或个人必须按建设工程规划许可证所规定的要求，在建设工程开工前，向城市、县城乡规划主管部门申请验线，经验线合格后方可施工。分段施工的道路、管线等市政工程可以分段申报工程验线。未经验线，建设单位或者个人擅自开工的，责令停止建设，限期改正，并可由规划执法处罚部门处以一千元以上五千元以下的罚款。
    2、建设工程（含市政工程）验线由建设单位或个人向局驻行政服务中心窗口申请，窗口根据有关规定转送职能处室和分局。有关职能处室和分局接到验线申请后，必须在5个工作日内完成验线，并出具《建设项目规划验线意见》。
    确需更改或调整规划审批内容的，须经原审批部门核准后重新验线。
    七、验线的内容
    1、核查规划总平面图、施工图；
    2、核查界桩点情况；
    3、核查放线数据与核准图上的数据是否相符；

石缝草

现在好多都是规划的给点后直接给放线了，连给点放线验线一起了。

石缝草

桩基施工前，及基础施工前，都需要规划验线的~！

石缝草

厂区或总平图必须验，要不和规划局给的建筑红线不投就麻烦了；但如果是各个单体我觉得 没这个必要

yeusamo

工程开工前规划验线的作用和条件：在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证：
   中华人民共和国城乡规划对于建设项目用地规划许可证作出了规定：
1、以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目用地规划许可证；
2、以出让方式提供国有土地使用权的建设项目用地规划许可证。
以上建设单位均须申请规划，核准后方可经上级有关部门审批，有土地主管部门划拨土地，，并领取施工许可证。
   对于收费标准在规费里计算。

yeusamo

我们这里是规划给红线（坐标点），竣工时在验收是否与规划图一致。

yeusamo

一般规划部门（或委托设计）会确定基准点（或基准线）坐标。

loveqp

楼主Wyrr的回复
引用：6楼 SHUANGQUAN1967
一、在城市规划区内的建设工程必须按批准的建设工程规划许可证确定的内容实施工程建设，工程开工前应委托放线、申请验线。
    二、工程放线规划管理   
    建设工程放线由建设单位或个人委托具有规划测绘资质的单位承担。市规划编制研究中心要加强规划测绘市场管理,对所有在城市规划区内实施放线的测绘单位均应实施备案管理，未备案的，不得开展此项业务。
    三、工程验线规划管理
    建筑工程验线由局工程规划处负责组织实施,分局具体负责组织测绘技术人员承担验线工作;市政工程（含道路、桥梁、管线等工程）验线由局市政工程规划处负责组织实施,分局具体负责组织测绘技术人员承担验线工作。
    农村集体土地上的农村村民自建住房的规划验线，根据市政府明确的城市规划授权管理权限，由地方政府根据有关规定具体明确管理方式与内容。
    四、建设单位或个人在工程放、验线前，应当完成建设工程施工场地的清理、平整，包括按规划要求应当拆除的原有建（构）筑物。需要提供相关资料：批准的项目总平面图、施工图、《建设工程规划许可证》（副本）及核准的附图等。
    五、工程放线要求
    1、放线应依据审定的总平面图进行。
    2、建设工程应符合《建设工程规划许可证》批准的内容及核准的附图要求。
    3、放线应按工程测量规范实施，并统一使用宿迁市的平面坐标和高程系统。
    4、对地形图纸引起的建筑位置、尺寸、间距等误差影响正常放线的，应经批准部门核准或者纠正后再予放线。
    5、规划测绘放线单位不得擅自变更规划批准内容及核准的建筑尺寸。
    6、放线完成后须由放线人员会同建设单位或个人制作放线记录及图件以备验线复核。
    六、工程验线要求
    1、建设单位或个人必须按建设工程规划许可证所规定的要求，在建设工程开工前，向城市、县城乡规划主管部门申请验线，经验线合格后方可施工。分段施工的道路、管线等市政工程可以分段申报工程验线。未经验线，建设单位或者个人擅自开工的，责令停止建设，限期改正，并可由规划执法处罚部门处以一千元以上五千元以下的罚款。
    2、建设工程（含市政工程）验线由建设单位或个人向局驻行政服务中心窗口申请，窗口根据有关规定转送职能处室和分局。有关职能处室和分局接到验线申请后，必须在5个工作日内完成验线，并出具《建设项目规划验线意见》。
    确需更改或调整规划审批内容的，须经原审批部门核准后重新验线。
    七、验线的内容
    1、核查规划总平面图、施工图；
    2、核查界桩点情况；
    3、核查放线数据与核准图上的数据是否相符； 请把法规名称告诉我，谢谢

小11

谢谢各位！我在郑州市城市规划条例中找到依据了