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总包在现场如何管理甲方单独发包单位

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发表于 2014-5-17 18:56:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
我项目为甲方指定的的总承包方,但甲方有单独发包了许多内容,以下称甲指分包

那我们在我方总承包红线(围墙)以内是否对甲指分包有管理的权利,比如在安全管理方面有没有管理义务,合同里没有约定,我想问下各位老师有没有这方面的法律法规。

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发表于 2014-5-17 18:56:45 | 显示全部楼层
甲分包是纳入总包管理的,查总承包大合同建筑法是规定了的!
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发表于 2014-5-17 18:56:45 | 显示全部楼层
总包方现场对分包单位的管理,主要是对分包单位有资金管理及违规处罚的权利,在与分包方签订分包合同一定要总包方签署,付款由总包单位支付,这样就对于指定的分包单位有绝对的管理权,如果没有这些,总包单位在分包单位进场施工时可以依据总包单位的现场管理程序,要求各分包单位签署现场管理处罚制度和质量安全管理处罚协议,并于甲方备案,明确总包单位与各分包单位的管理关系及处罚程序,如不签署则可以拒绝分包单位进场施工
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发表于 2014-5-17 18:56:45 | 显示全部楼层
其实甲方分包,是甲方节省投资一个策略,进场时讲好的自己管理,做好交接手续,材料、质量、安全总承包商有权管理,另外资料竣工移交还由总包里办理,管理好甲分包队伍还尽量与建设单位协调关系!
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发表于 2014-5-17 18:56:45 | 显示全部楼层
甲方分包分为:1、甲方分包不在总包(投标)范围,甲方与分包单位签定合同,由监理负责管理2、甲方分包是在总包(投标)范围,甲方指定分包,是由总包与分包签定合同,由总包管理。
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发表于 2014-5-17 18:56:45 | 显示全部楼层
签订合同、签订协议、签订责任书、制定管理制度,处处按合同协议办事,相互配合、相互理解、相互谦让,不要斤斤计较,
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发表于 2014-5-17 18:56:46 | 显示全部楼层
应与甲方协商就分包管理问题签署补充协议,因资料竣工移交由总包办理,总包如果对分包没有管理权,则总包难以保证施工安全,且工程质量及工程进度也难以保证,对此总包向甲方说明
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发表于 2014-5-17 18:56:46 | 显示全部楼层
按照法律规定,总包单位应将分包单位的工程质量、安全、进度、文明施工纳入管理范围,并承担由于分包单位原因导致事故的连带责任因此分包单位进场后,总分包单位之间应签订安全生产责任书,总包单位应将:工程质量目标、安全管理目标、文明施工目标、总进度计划和阶段性进度目标向分包单位进行书面交底,并明确各自的责任和违约的处理办法,施工期间,应按照项目生活活动的制度,召开分包单位负责人会议,及时分析生产动态,纠正分包单位的不良行为,并按照总包项目部的规章制度,对违章、违规的责任人进行相应的经济处罚。当分包单位在质量、安全和进度上屡教不改时,总包方应依据合同约定提出终止合同的要求,如属于业主专业分包应以书面报告向业主单位报告,提出建议性处理方案。
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发表于 2014-5-17 18:56:46 | 显示全部楼层
纳入总包管理,按规定收取总包管理费
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发表于 2014-5-17 18:56:46 | 显示全部楼层
总包方应与甲方协商就分包管理问题签署补充协议,再和甲方用适当的方法勾通说明情况支持甲方的正常工作,因资料竣工移交由总包办理,总包如果对分包没有管理权,则总包难以保证施工安全,且工程质量及工程进度也难以保证,对此总包向甲方说明
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