农村自建房基础怎么处理？

kangyao

农村自建房，三层，原来房屋拆掉了拟建三层，地基基础比较好。请问下各位前辈们做什么基础比较好，基础怎么做？

kangyao

因考虑经济成本，农房多为砖混结构，对局部大开间的可通过设置构造柱和梁垫来处理。

  能不能利用原有房屋的地基，要视原有拆除房屋的层数，如果原有房屋小于3层，或虽有3层但在使用过程中出现墙面裂缝，则应重建地基。

  农房砖混结构，层高不会超过4M，承重墙线荷载每层按0.5*4T/M，则3层+半层基础合计为6.5T/M，而普通三类土承载力最少也有8T/M2，则可推算基底宽850可以了，考虑不利安全因素,取值1.2M.

  好多人都喜欢每层圈梁、节点构造柱，砂浆标号老高,其实个人从实践体会，除非你怕地震，否则作为个人投资的农房真的没有别要这样，何不将省下的钱用到其它地方去？

 因此，个人更强调的是基础要牢，上面的圈梁、构造柱视经常能力而定,因无都不影响安全和使用。

 如果是我做：1.2M宽 200厚 砼条基,内配10受力筋间距200,分布筋6间距200,然后850放脚上去，较经济、安全。也可将砼条基省了，直接做1.2M大放脚，但基础圈梁必须要做，经济、适用。

经济条件可以:基础部位设一圈梁，经济、适用。

经济条件不错:顶层再设一圈梁,房屋阳角设置构造柱，保险。

经济条件挺好:每层设圈梁、节点构造柱，但浪费。

kangyao

    农村自建房得考虑经济成本。一般是砖基础垒至-30公分设置一道（24高）地圈梁，在地圈梁上设置角柱、构造柱（根据实际情况增减构造柱）。

kangyao

垫层、大放脚50起逐层收缩。上加24圈梁应该没什么问题了。

zxhzqhzz

打根基

zxhzqhzz

百年大计，不能省小钱，建议做砖墙下钢筋混凝土条基。

zxhzqhzz

有经济条件的可以做成素混凝土的刚性基础；条件一般的可以做成砖基础；条件差的可以做成灰土基础。三种方案自己选择。

wqwangfeng

1、要看你的经济状况如何，如好的话可做好点。
2、建来自已住，安全很重要，还是搞好点。
3、本身地基好，建议搞成砖基础加地圈梁比较好。

wqwangfeng

砖混或砌体结构建议你采用大放脚砼条形基础，若持力层较好可不配钢筋，好比以前修建的石砌基础。  框架结构还得采用钢筋混凝土独立基础。

wqwangfeng

如保留原砖墙以及基础；继续使用建议采取加固的办法后，再正式砌筑二到三层，比较好。