多层建筑天花板漏水怎么办？

loveqp · 发表于 2014-5-17 19:07:39

我家住在8楼，是商品房。最近发现天花吊板发霉，撕来一看，居然是天花板漏水，而且情况挺严重的，是从洗手间和厨房上方开始漏水的，水一直渗透进大厅那边了。现在想问问有什么补救方法?

请各位帮忙出点主意吧！

小11 · 发表于 2014-5-17 19:07:39

找物管，修理你家上层住户的卫生间、厨房的防水。或者开发商。商品房的防水一般保修5年的

小11 · 发表于 2014-5-17 19:07:39

八成是上层的排水管穿过楼板的位置防水未做好，处理起来比较麻烦，需要把面层凿开，重新做一遍防水

wqwangfeng · 发表于 2014-5-17 19:07:39

找楼上的人，看看是什么原因导致漏水，要是房屋有裂缝，可以用防水漆涂下就好了，我家也有这种情况，一般都是施工人员偷工减料造成的

wqwangfeng · 发表于 2014-5-17 19:07:39

还是找物管好说话

wqwangfeng · 发表于 2014-5-17 19:07:40

找物业吧，卫生间漏水了，专业做防水的可以修补。。

27646128 · 发表于 2014-5-17 19:07:40

这有很多可能性：

可能是楼板开裂，可能是你的上层做过厨卫改装而没做好防水，可能是开发商本身没做或没做好防水等等

首先找物业查查是什么原因再做维修确定

27646128 · 发表于 2014-5-17 19:07:40

找物业，主要维修上一次的卫生间，厨房的墙体防水翻遍。按要求应翻遍15CM

27646128 · 发表于 2014-5-17 19:07:40

查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

27646128 · 发表于 2014-5-17 19:07:40

民法通则第83条

		自动登录	找回密码
密码			注册请加微信xycost

多层建筑天花板漏水怎么办？

站长推荐 /2