谈刚性需求？

菜心 · 发表于 2014-5-17 19:16:25

转载：谈刚性需求

    这两天，一个原统计系统的高官，被称作著名学者、经济学家在一个投资报告会时表示，中国房价仍会平稳上升，未来10年总体是一个看涨趋势。他为什么这样说？因为他认为“市场对住房的需求有增无减形成上行压力”。听到这里，我彻底明白了，他讲的是刚需，刚性需求！
啥叫刚需？我给你举个例子吧。我坐火车从河南郑州要到北京去，火车一路上不停，车到了石家庄，火车上许多人都要到卫生间方便。列车员说，进卫生间一次，100元，想进就掏钱，不进算了，谁要是受不住了拉车箱里罚款一万元。
我憋得小肚子疼，浑身直打颤，别说100，就是200我也掏，活人总不能让尿憋死吧！看到没有？这就是刚需！
住房，同进卫生间一样，那是必需的，不是可有可无的。我家有个破电视，是那种大屁股式的，现在都是超薄液晶的了。可那玩艺儿贵，我买不起，可以不买。谁厉害咱不惹，啥贵咱不吃。可我总不能几代人天天睡大马路吧！夏天睡大马路还能凑和，可是一到了冬天，下了大雪，冰冻三尺，我总不还睡大马路吧！
住房，医疗，教育，这三种东西，不能光用经济观点来分析，也不能光用经济手段来调节。因为这是民生问题。我总不能天天睡大马路，总不能让孩子不上学，总不能有病不看等着死！利用这三样东西烘托刚需，就是趁火打劫！
假如你渴得要命，有一口水可以得救。我正好端了一碗水，我对你家人说，这碗水，一万块。要喝你拿钱，不喝算了！你肯定得拿钱，钱比命更值钱。这不也是“刚需”？其实，说起刚需很可气，也很可笑。现在的地方政府，就是握住老百姓的致命东西，把人往死里整！
谁不需要住房？谁不需要看病？谁家的孩子不要上学？美国有没有这种刚需？日本有没有这种刚需？人家咋不用这折腾自己的人民？
住房、医疗、教育，不能光用经济学来分析，而要站在民生的角度来分析，这也是个严正的政治问题！说白了，这三种东西，是一个执政集团的责任！要执政为民，这三种东西，不能拿来拉动经济和赚钱。要说刚需，那农民的小麦、大米也是刚需，500百块钱一斤也照样得吃，对不对？也由它疯涨去吧？
普京曾经说过：“一个仅把老百姓的居住权、健康权和受教育权拿来拉动经济的政府一定是个没有良心的政府！真正为民执政的政权，一定要把这三种东西当作阳光和空气，给予人民。因为这是一个人的基本需要。”

    大家怎么看？

菜心 · 发表于 2014-5-17 19:16:25

    中国大陆现在的执政者不仅仅是没有良心，而是没有人性了。让人民成为奴隶是他们的执政目的，固用教育使人民成为精神奴隶；用住房、医疗及控制所有资源使人民成为经济奴隶。看他们政治改革和经济改革是真改还是假改，只要看两点：一、是否依据宪法给予公民有言论、出版、集会、结社、游行、示威的自由。二、是否把老百姓教育、住房、医疗、养老等民生之必须，变成社会福利。

菜心 · 发表于 2014-5-17 19:16:25

    任何一个国家，居住、教育和医疗都不可能像空气和阳光那样，随心所欲的拥有，因为，它是有成本的，即便美国，它的国家医疗机构和私人医疗机构，在服务内容和范围上，也相差很大。只能说国家要尽力满足公民基本的居住、教育和医疗权，这也是需要一个过程。毛主席不是一生执着致力于这个伟大使命吗？结果呢？社会主义建设近三十年，这三样人类基本权利落实得怎样？

    当代社会的症结在于政治的垄断和国人的文化习性。中国这几十年建的房子还少吗？这还没包括大量的农村住房以及小产权房的隐形住房，光现有的产权住房，国人平均有多少面积？这是个惊人的数据，何况全国还在继续狂热地修建商品房，到处开花，从广州、青岛、南通、以至于我偏远的老家贵州安顺，高楼林立，铺天盖地，我惊讶以后到底谁来住呀？我一直暗暗怀疑，贪婪的人类就是地球的癌细胞，迅速扩张，直到榨干它的最后依附体——地球！目前的人类，仿佛坐在惊涛骇浪的诺亚方舟上，大难已到，可全然不顾也全然不知，仍你争我夺，你嫌我的位置多，我恨你的座位大，相互指责拼命厮打，最后落得小舟一翻，汪洋一梦。

    别总吵吵刚需，难道一定就要买房吗？租房就不可以结婚吗？中国人总把奢侈要求当做理所当然，难怪全世界都反感中国人，中国人跑到哪就把房价推高到哪。我们要改一改自己的观念，要不，怎么会幼儿园的学费比上大学的贵。难道一定就要把自己的孩子高价送到重点小学？是谁对这种畸形教育推波助澜？是谁简单的药片不肯用，非要医生开昂贵的抗菌生物药？

    我碰到无数人，上至施工管理人员，下至农民工，闲谈之余，真还不晓得谁家还差房子住？难道我去上海工作，就一定要到上海买房？我到青岛工作，就一定要到青岛买房？再把广州的房子租出去？人心贪念无穷无尽呀！

    当然，我国目前超发新货已经占全世界的50%，中国每年发行的广义货币是GDP的两倍，人家美国还不到0.7倍，为何还有脸去指责美国和日本？钱发多了，又不是世界硬通货，在国内受垄断限制又无法进行有效投资，无效率的热钱只能流向房地产，推高房价。这也是庞大政府开支必须维持的（有高房价才会有土地出让金，才能维持正庞大臃肿的政府开支）。

    我坚信，过十年，房子就像白菜一样便宜。理由是几十年的独身子女政策，已使得国人新生人口大量减少，房子却无限量猛增，加之政府的廉租房和房产税，以及下一代的价值观变化（爷爷奶奶外公外婆各有一套房子，还要那么多房子干啥），房子投资的真相将暴露于众，一钱不值。

    中国经济，即将崩溃，请谨记：投资谨慎，持币为王！刚需，去他妈个蛋吧，那是自己骗自己的把戏！

xxq82 · 发表于 2014-5-17 19:16:25

    中国，已经走投无路。投资、出口和消费三驾马车，出口，因为土地人工成本剧增，已越来越无竞争力啦；消费，未来无保障，政治无前途，谁敢随便消费，值得强行储存；剩下政府能做的只是投资，政府也知道投资的双刃剑后果，可是没办法呀，政治依旧，国进民退，自由经济正在萎缩，只得饮鸩止渴，继续强行超发货币，后果呢，你们还记不记的08年发放的4万亿？被打鸡血般强劲反弹，后果可想而知，现在不是更加一塌糊涂？中国，继续打针吃药吧，一天吊一百瓶没效果，那就加到一千瓶吧，最后不是鱼死就是网破，现在窝囊一死不如以后壮烈一死。房子，那破玩意，老放在嘴里干嘛？黄金万两不如饿时一个馒头！

    刚需，不是人家玩弄你的符号，而是你自己欺骗自己的鬼把戏，楼主，对吗？