阳台的建筑面积计算，分不分外露阳台和内包阳台

caihongyu · 发表于 2014-5-17 21:03:29

谁能告诉我阳台计算面积的规则

caihongyu · 发表于 2014-5-17 21:03:29

建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。不分凹阳台与挑阳台、不分封闭与否一律按其水平投影面积的1/2计算。

caihongyu · 发表于 2014-5-17 21:03:29

2.0.16  阳台 balcony
供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。
3.0.18  建筑物的阳台均应按其水平投影面积的 1/2 计算。

按照规范要求，阳台不分封闭与否一律按其水平投影面积的1/2计算。

caihongyu · 发表于 2014-5-17 21:03:29

露台的面积应该是不算在总面积内的吧

caihongyu · 发表于 2014-5-17 21:03:29

封闭阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。

zdj8210 · 发表于 2014-5-17 21:03:29

要分，内阳台要全算，外阳台只算一半。

zdj8210 · 发表于 2014-5-17 21:03:29

看一下规范吧《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.18条，还有18页的条文解释3.0.18条就明白了。都是按照一半计算的。

zdj8210 · 发表于 2014-5-17 21:03:29

阳台面积算一半，露台不算面积。

zdj8210 · 发表于 2014-5-17 21:03:29

①建筑物外的挑阳台、凹阳台，设计要求用窗封闭时，按阳台底板的结构水平投影面积计算建筑面积。
②建筑物外的挑阳台、凹阳台，设计无封闭要求时，按阳台底板的结构水平投影面积的一半计算建筑面积。

86043774 · 发表于 2014-5-17 21:03:29

外露阳台按1/2计算,封闭阳台按水平投影计算面积

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