交楼4年后地基下沉，是施工问题还是勘察之误？

快乐的我 · 发表于 2014-9-5 18:20:51

“这栋楼不安全啊，地基下沉，晚上睡觉的时候，感觉床都在移动。”家住浙江杭州九堡镇华鸿汇盛德堡小区的居民叹气感叹。

居民的不安来源于自己所住的这栋11层楼房基层的深水坑，据落款为汇盛德堡物业服务中心在7月7日张贴的通知显示，造成积水的原因是“因此处地基下沉”。

不过，近日，汇盛德堡物业服务中心的卓姓主任和九龙社区值班主任却表示，是地下水管断裂造成土方下沉，并非地基下沉。

从图片显示，水坑在4幢楼的一楼底层，水面漂浮着杂物和树叶，显得有些脏乱;水坑边墙面的下水管在三层附近断开，居民们担忧是水管本身质量问题还是地基下沉导致变形所致;而整幢楼的进出口楼梯墙面已出现大约一个手指宽的断裂位移。

现场的物业通知还放置在陷坑一侧，只是内容从“地基下沉”改成了“土方下沉”，而这张通知的落款也是汇盛德堡物业服务中心，日期为7月7日。

不过，揭开这张较为崭新的通知背后是另一张有些褶皱的通知，内容与覆在其上的通知一致，但积水原因是“地基下沉”。

“这个下陷是水管裂开的原因，地基下陷是不可能的，因为房屋是整体的，地基打得很深。”“我们这个土是沙质土，水一冲就走，地下水管破裂，水会将沙土冲走，下面就空了，就会出现下陷。房屋前面的台阶会有些下沉，但是这个不影响房屋的安全。”