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请问造价和概算的区别

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发表于 2014-5-17 20:05:46 | 显示全部楼层
设计单位或施工单位根据拟建工程项目的施工图纸,结合施工组织设计(或施工方案),建筑安装工程预算定额、取费标准等有关基础资料计算出来的该项工程预算价格(预算造价),称为工程预算建设预算泛指概算和预算两大类。
工程造价两种含义。第一种含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。从这个意义上说,工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的第二种含义只认定为工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标,由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格 。
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发表于 2014-5-17 20:05:46 | 显示全部楼层
概算包括造价
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发表于 2014-5-17 20:05:46 | 显示全部楼层
概算是对施工图纸进行一个比较粗略的计算,而造价是对工程总成本的计算,包含了取费等
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发表于 2014-5-17 20:05:46 | 显示全部楼层
造价精细程度不一样
概算可以套用概算指标这些快捷的方式得到近似的造价;预算一般通过套用定额得到造价
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发表于 2014-5-17 20:05:46 | 显示全部楼层
造价和概预算的区别我来说说:

1、造价是个大概念,其中包括估算、概算、预算、结算等;

2、造价是个综合性一个词组,涉及的内容广,可以说是一个面,概算与预算只是其中两个点

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发表于 2014-5-17 20:05:46 | 显示全部楼层
建设工程造价泛指建设工程的各种价格,是建设工程价值的货币表现从不同的角度定义它有不同的含义。

第一种含义:是从投资者--业主的角度来定义。工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

第二种含义:是从市场的角度来定义。工程造价是指工程的价格,即为建成一项工程,预计或实现在土地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

概预算是指建设项目开工前,对所需要的人力、物力资源及资金的预计计算。

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