请问专业人士：商品房盖到什么程度就可以开盘了

lcl999 · 发表于 2014-5-17 20:14:09

主体结构到什么进度方可办理预售，不同地方有不同要求
在广州，主体结构达到三分之二的楼层高度方可办理预售售楼

lcl999 · 发表于 2014-5-17 20:14:09

我们这到结构封顶就可以了，但是必要的证件还是要提供的

yourmyare · 发表于 2014-5-17 20:14:09

你的问题看起来间单。其实不好回答。因为弹性很大。预售和开盘是有区别的。大多数情况下开发商在一片空地上就在预售了。但没有人去较真。开盘也一样，五花八门的，全部做完工了，也没开盘的也有，才做了三分之一就开盘的也有。

yourmyare · 发表于 2014-5-17 20:14:09

这里首先应明确词义：开盘，就是预售的开始，如果是期房，只要“五证”办理完成，主体建成三分之二的进度时即可开盘了。

yourmyare · 发表于 2014-5-17 20:14:09

主体结构2/3并且拿到预售证才可以开盘销售。

yourmyare · 发表于 2014-5-17 20:14:09

非常感谢各位楼主的指教!

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