求助高手，房地产公司项目部人员配置

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为了精简机构，请问房地产公司的项目部人员如何配置呢？人数是以什么标准配置的？以开发面积还是其他？如果是开发面积，那大概多少建筑面积配置人员？

请指教～！

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一般的房地产项目部要配备的人员有：建造师（项目经理）一名，土建、水暖、电气、通风空调、安全、质量各一名，因为各个专业的人员要配齐，不然有些专业甲方是不懂的，所以要配齐专业人员，这样才能协调监理和施工方的关系，并不是越少越好，如果少的话，监理和施工方欺骗甲方，是没有办法的。

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工程部经理
项目报建员
项目资料员
技术负责人建筑
和水电

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看你的开发面积大小，大的话一般一般5个人就够，土建工程师、水电工程师在加上2-3个跑现场的施工人员即可。

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看你的开发面积大小是商业还是住宅 是高层还是多层等都有区别
一般工程部 .土建.水电.暧通.绿化.预算.资料等.

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具体配置要参考开发面积，工程部经理一名（兼报建），土建工程师若干，安装工程师一名，资料员一名（兼报建）

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一般工程部 .土建.水电.暧通.绿化.预算.资料等人员，具体根据实际需要配备人数。

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项目经理部、工程部、现场负责、资料员

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以楼坐，项目经理，总工，各楼工程师，水暖电气工程师，资料员，预算员等

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工程中心人员配置基准

序号 部门 岗位      编制 在建面积（或项目数？） 备注
≤50万㎡ 50~100万㎡ 100~150万㎡ ≥150万㎡
1 总工办 工程总监 1 1 1
2 工程副总监 1 1 2
3 总工程师 2
4 副总工程师（土建） 1 1
5 安装总工 1 1 2
6 小计 1 3 4 7
7 质检部 质检高级经理 1 1
8 质检部经理 1
9 质检副经理 4 4
10 质检主管 4 4
11 质检员 2
12 小计 0 5 7 9
13 景观装饰部 高级经理 1
14 经理 1 1
15 主管 1 2
16 装饰工程师 1 2 3 4
17 景观工程师 1 2 3 4
18 小计 3 5 7 11
19 合计 4 13 18 27
20 项目部 岗位      编制 单项目规模 备注
21 ≤10万㎡ 10~20万㎡ 20~30万㎡ ≥30万㎡
22 高级项目经理 1
23 项目经理 1 1
24 项目副经理（土建） 1 1 1
25 项目副经理（安装） 1 1 1
26 土建主管 1
27 土建工程师 2 2 3 4
28 助理土建工程师 1 2 3
29 安装主管 1
30 电气工程师 1 1 1 2
31 助理电气工程师 1 1
32 水暖工程师 1 1 1 2
33 助理水暖工程师 1 1
34 技术员 2
35 工程内业 1 1 1
36 见习生 2
37 合计 6 9 13 21

通常集团类地产公司人员配置如下：
1、 总经理，1人；        2、 副总经理，2至3人；
3、 开发部，2至3人；     4、 设计部，3至4人；
5、 工程部，6-8人；      6、 预算部，4-6人；
7、 营销部，6-8人；      8、 财务部，3-6人；
9、 行政人事部，4-8人。