海南省BIM中心

 找回密码
 注册请加微信xycost

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 458|回复: 10

裂缝?

[复制链接]

0

主题

2771

帖子

2595

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2595
发表于 2014-5-17 18:53:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近有一幢70年代的居民住宅楼,共6层,在6层外墙发现了一条横向裂缝,有2CM宽请问是什么原因造成的?如何处理?以后还会再出现吗?
回复

使用道具 举报

0

主题

2771

帖子

2595

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2595
发表于 2014-5-17 18:53:46 | 显示全部楼层
能否将图传上来,有没有竖向裂缝?
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2771

帖子

2595

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2595
发表于 2014-5-17 18:53:46 | 显示全部楼层
   请问该房子主体是什么结构?屋顶是什么构造?“外墙”是山墙还是前(后)墙? “一条横向裂缝”有多长? 裂缝下(上 )面过梁什么的?除了这条裂缝墙体有没有出现其它不正常的变形?
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2747

帖子

2586

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2586
发表于 2014-5-17 18:53:46 | 显示全部楼层
   屋面是预制, 圈梁下后砌室内隔墙,我想该2Cm的横向裂缝应该是在墙与现浇梁之间吧,如果是那就属于砌体工程通病在施工过程中没有注意防治好一般填充墙砌至接近梁底、底板时,应留有一定的空隙,填充墙砌筑完并间隔15d以后,方可将其补砌挤紧;砌体结构砌筑完成后宜60d再抹灰,并不少于30d;当填充墙用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心块、蒸压加气混凝土砌块等材料时,墙面粉刷应采取满铺镀锌钢丝网等措施。

回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2747

帖子

2586

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2586
发表于 2014-5-17 18:53:46 | 显示全部楼层
一般住宅墙面裂缝产生主要可能会由三方面原因引起:1、房屋基础不均匀沉降;2、温度效应产生墙体与楼面的不均匀膨胀与收缩;3、墙体自身的砖砌、批荡质量不佳 其中第一种情况裂缝以倾斜且通贯为特征,而且会在不同楼层的同一位置有相似情况的裂缝出现,缝宽会较大。第二种情况主要会发生在顶层尤其是墙面上窗的面积较大时,或每层面积较大时,一般会表现为沿梁底的水平缝,缝会较细。第三种情况则不规则,缝宽不会很大。 以上后两种情况实际并不影响房屋的使用安全,加以修补即可。但对于第一种情况则要格外加以注意,首先要观察缝的长度与宽度是否有进一步的发展,如果并无进一步发展,维修即可。如果还在进一步发展则应马上知会房管部门、质检部门会同检查、监测,查清原因进行施工补救
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2747

帖子

2586

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2586
发表于 2014-5-17 18:53:46 | 显示全部楼层
最近有一幢70年代的居民住宅楼,共6层,在6层外墙发现了一条横向裂缝,有2CM宽请问是什么原因造成的?如何处理?以后还会再出现吗?
答:首先我要说的是,1、该楼已经超出规范设计的使用年限50年的使用寿命。
                    2、对于6层外墙出现的裂缝宽度明确了,但最好能将裂缝深度描述下。 
                    3、想问楼主就发现6层有一出裂缝吗其他楼层?是贯通的吗?具体在什么位置。是梁的下口。还是墙裙上什么部位。
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2747

帖子

2586

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2586
发表于 2014-5-17 18:53:46 | 显示全部楼层
如果能上传照片,就好了在6层外墙发现了一条横向裂缝,有2CM宽,是在端头吗?

回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2610

帖子

2444

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2444
发表于 2014-5-17 18:53:46 | 显示全部楼层
2CM宽的缝太大,完全属于危房
1、首先把人搬走;

2、观察裂缝是否会不断的加大(做好记录);
3、如果会加大裂缝,马上把周围做好安全距离的警戒设施;
4、如果观察一段时间都没有加大裂缝,请专家到现场鉴定并确定方案。
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2610

帖子

2444

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2444
发表于 2014-5-17 18:53:46 | 显示全部楼层
这个房子不能住人了这么长的斜裂缝有点吓人。可能的主要原因有:1、这缝发生在顶层转角处,室内外温差引起的;2、基础下沉变形引起;不管什么引起的,尽快把里面住的人搬出来。
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2610

帖子

2444

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2444
发表于 2014-5-17 18:53:46 | 显示全部楼层
你的房子一定是砖混结构,基础下沉不均匀现象,建议委托有资质单位鉴定,一般情况下采用基础注浆处理
回复 支持 反对

使用道具 举报

本版积分规则

关闭

站长推荐上一条 /2 下一条


QQ|小黑屋|手机版|Archiver|ChinaBIM ( 琼ICP备14001050号-1 )

GMT+8, 2024-12-25 21:27 , Processed in 0.026516 second(s), 21 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表