分包单位进场后总包单位不积极配合怎么办？

juan · 发表于 2014-5-17 18:59:03

总包单位不想分包，但业主给分包出的

juan · 发表于 2014-5-17 18:59:04

业主应根据相关的法律规定和工程的专业性质才能确定是否应该进行分包，若总包单位没有相应的资质，业主可以将该部分工程分包，并在与总包单位的承包合同上约定，总包单位应与分包单位密切配合，若总包单位不积极配合，应视为总包单位违约。

juan · 发表于 2014-5-17 18:59:04

找业主协调啊

juan · 发表于 2014-5-17 18:59:04

这要看建设单位和总包单位的合同是怎么签订的

xieyunkui · 发表于 2014-5-17 18:59:04

其实这个现象比较普遍，可以到总包单位那量沟通沟通感情（潜规则），适当的也可以找业主协调一下，但态度不能太强硬。

xieyunkui · 发表于 2014-5-17 18:59:04

首先要看合同是怎么签定的？正如1楼所说的，第二付款在甲方，用经济手续控制总包，查看总包是否违约？

xieyunkui · 发表于 2014-5-17 18:59:04

这个现象实际上是相当的普遍，主要集中在甲方违规分包部分，问题的根源还是在付款条件（管理费还是配合费，比例多少）及付款方式（付款是否经由总包），不论怎样，甲方的协调量都是相当的大，原则：对于甲分包：甲分包不能太牛，不能出圈，服从总包管理，对于总包：必须将甲分包的义务与总包挂钩，当然，这个很可能要提高配合费的比例。

zqx19738 · 发表于 2014-5-17 18:59:04

这种现象基本上是“不规范操作下的正常现象”，原因前几位都讲了，我们施工中也有这种现象，首先，你是业主介绍进场的关系后台再硬，也要摆正位置是分包工不是总包，不能认为有甲方后台小瞧或不尊重总包，否则，就是请甲方出面协调，我是消极配合，像这种分包方一定是要吃点苦头的；分包方一定要服从总包安排，积极站在总包方角度做事，和总包方现场管理人员一定搞好关系，说不定还可能成为总包方下次合作伙伴，本来总包是不让你作的可能他们有自己队伍，因为你的进场吧他们计划打乱了，你还能不让他们有点情绪吗？不能老把业主抬出来压人，除非到一定忍受成度。总包方一般也不会因此和业主较劲的，情绪过去就好了。

zqx19738 · 发表于 2014-5-17 18:59:04

这个现象比较普遍，业主给分包出的 ,做为总包就得配合业主工作！！！
这个总包不会有好日子过的。怎么办？只有一条，让大业主去解决，这不是工程问题，这是政治问题！！！

zqx19738 · 发表于 2014-5-17 18:59:04

这个现象比较普遍，业主给分包出的 ,做为总包就得配合业主工作！！！但有一条不行，分包的工程用不是相应资质的施工单位去施工，总包可以反映。业主也不敢把事情搞砸！！！
相反这个总包不会有好日子过的。怎么办？只有一条，让大业主去解决，这不是工程问题，这是政治问题！！！

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