物业有没有上级单位

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就像质检站是管施工单位和监理的，如果房子已经卖出去了，是不是出了问题质检站什么的就不管了，如果是这样，那物业有没有可以约束的上级部门了？

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物业的管理部门是地方房屋土地管理局，如果你不满意物业单位，你可向业主委员会提出提案，假如业委会经过讨论后得到多数的同意，那么就可更换物业公司。不过根据当今的社会，一般不会成功，虽然业委会是由小区的业主们推选的，但是业委会主任往往是退居多年的老领导，在没有触动根本利益的前提下，是很难达成一致更换物业的。

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根据《物业管理条例》（２００７年修订） 

（２００３年６月８日中华人民共和国国务院令第３７９号公布  根据２００７年８月２６日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订） 

第五条   国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
    县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

由此可见物业的上级主管部门应是政府房地产行政部门。

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物业也是建设单位也就是业主对小区的管理所招的公司，物业的上级就是业主了，除了问题先找物业，如果物业不管可以找业主，在不行找行政部门来解决了

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房屋结构安全是终身制(设计使用年限),质检站作为政府监督部门是应该管的；物业的主管部门应该是房管局。

目前正在实施物业管理师注册制度，负责注册的主管部门就是物业的主管部门。本人没有学习，猜想应该是房管局。

有效果。但操作起来有难度，因为现在的政府不办实事。

“虚职实薪，这才是牛逼的职业！”精辟！

1，一般的物业管理上级主管部门都是房屋管理局。
2，购买的房子有很响的滴水声，那得看物业管理公司有没有进驻您的小区进行管理，如有物业管理公司的话，那就应该是物业公司负责了，如果没有进驻的话，那就找房地产开发商，让他们去找人处理！