墙体位移严重，如何处理？

隽永人生

在主体验收当中有的墙体（承重墙）位移严重，请问如何处理？

tom2wuyi

首先：请问有多严重？

一般情况就需要施工单位主要负责质量、技术人员会同监理按通病方案处理

稍稍严重的经现场各方负责人共同认定，出方案进行解决。

严重的情况需要设计进行方案处理。

tom2wuyi

这就比较麻烦了。

但办法还是有的，1、先跟业主沟通，由设计不变更单。（如果是底层不知地梁偏移了吗？会有沉降开裂等一系列问题）。

2、返工拆除（都中间验收了，又是承重墙，恐怕等于是要把房子重建，损失太大）。

但不管使用什么方法，经济损失肯定少不了。

tom2wuyi

这就要原设计单位再重新进行验算，看下能否更改墙体轴线（墙体位置），还要看偏移严重到什么程度，在几层楼的，是否可以做加大墙体厚度等。如果不行的话就要拆除重新做了！

tom2wuyi

看是砖混结构还是框架或剪力墙结构的，是住宅的话比较麻烦，因为已售楼了，不可能做轴线变更了。

如果是其中1层墙体移位的话，砖混结构做法：先将上层现浇板两头支撑加固（需加固移位层以上现浇板2~3层），凿除移位墙体，植筋，浇筑钢筋混凝土墙体，墙顶与现浇板交接处采用环氧树脂压力注浆密实

motorola127

这个问题比较严重：

首先调查复核现场的情况，分析原因，然后跟业主进行沟通。请原设计单位对墙体的结构稳定进行再次计算复核。根据复核结果做出相应处理措施。

motorola127

请设计单位复核验算，看是否满足结构荷载要求。如果满足不了的话，看是否进行加固处理。假如不影响使用功能的话，建设单位可以综合各方意见，采取措施，提请工程进行验收（比如让几层空着不使用等措施)

motorola127

拆掉重砌，或者通知设计院重新出方案处理。

xiarb

先多层支撑

后敲除位移墙体

再重新施工

xiarb

首先要看移位墙体会不会影响使用功能，另外要设计院验算是否影响主体结构，如果这两项都不影响，那可不用修改，如果这两项都有影响，那就要进行修改