砖混结构墙体裂缝的原因

wjs002

砖混结构二层住宅，建筑面积300平米左右，工程完工后，在窗间墙出现水平裂缝，在窗下口两侧出现八字形裂缝，在窗洞上口有少量倒八字或者水平裂缝，基础形式为条形基础，请大侠解释原因：：：：

wjs002

在窗间墙出现水平裂缝，在窗下口两侧出现八字形裂缝，在窗洞上口有少量倒八字或者水平裂缝，基础形式为条形基础，综上所述，应该是基础不均匀下降和温度缝共同作用的结果。建议等沉降一段时间后再对裂缝进行统一处理：沿裂缝位置（一般宽度约12CM)割、凿除装饰层（含抹灰）----裂缝灌满砂浆---沿裂缝钉网（用纱网也可）----防水砂浆抹平

wjs002

   砖混结构二层住宅，建筑面积300平米左右，工程完工后，在窗间墙出现水平裂缝，在窗下口两侧出现八字形裂缝，在窗洞上口有少量倒八字或者水平裂缝，基础形式为条形基础.

回复.根据你反应的情况分析判断,主要是由于地基基础不均匀沉降所产生的裂缝,为什么裂缝会出现在窗间墙部位,因为窗间墙要承担1/2窗洞墙体的活载,估计你基础没有挖到老土,没有基础梁,没有圈梁,没有设计,(或者没有按设计施工),凭自己的感觉兴建的,理所当然要出现裂缝啦!随时间延长,裂缝还可能加大

moffei

根据楼主反应的情况来看，属于一般民用建筑（未经过设计）的通病，因为砖混结构的民房窗大多使用预制过梁，两头不能与构造柱连接，使上部压力不能通过构造柱转到基础，过梁产生水平拉力不稳定，窗口所产生的荷载集中于两则窗角，致使窗角荷载加大。（建议：窗使用通长过梁与两则构造柱连接，按窗洞大小设计过梁受压高度。如已成定局，就等建筑物充分下沉以后，在裂缝部位每500mm高增加一道加固小梁，具体方法如下：在裂缝口向两边开凿长不<500mm,高不<150mm通槽，内加直径12钢筋2根，支立模板，c25微膨混凝土捣实，拆模粉刷，一定要从墙跟部向每500mm一道。

moffei

是水泥水灰比不均匀早的哈....

moffei

找专业补漏公司处理一下。

秋天风

工程完工后在窗间墙出现水平裂缝，在窗下口两侧出现八字形裂缝，在窗洞上口有少量倒八字或者水平裂缝.据我分折判断,1.应在底层窗间墙出现水平裂缝，窗下口两侧出现八字形裂缝，在窗洞上口有少量倒八字或者水平裂缝.2.砌体砂浆強度低.窗框安装后窗间墙体淋雨严重.上部荷载直压窗框.窗间墙压缩变型.窗下墙两边就成/\字裂缝.而窗上墙由干窗框顶着两边窗间下压型就成倒八字裂逄和水平裂缝.

秋天风

一 首先看地基处理是否满足上部荷载要求，否则导致建筑物沉降不均。

二 砌体砂浆强度是否符合要求。

三 施工时一次性砌筑高度是否按规范组织施工。

秋天风

是基础不均匀沉降引起的

窗台口下八、口上反八字裂缝的出现主要为墙体自重引发下垂导致，主要原因分析为窗的上下两道水平支撑结构的设置有问题，未设置窗固梁、预制固梁设置时砂浆填缝层过厚或二次结构梁底模拆除过早，这些裂缝经过初次修补后应不会再出现。