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请问造价和概算的区别

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发表于 2014-5-17 20:05:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
经常会见到关于造价师资格考试的帖子,很想知道造价和概预算的区别到底在哪了?考造价师又需要学习哪些东西?谢谢
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发表于 2014-5-17 20:05:46 | 显示全部楼层
造价的范围比较广泛包括预决算和成本控制等诸多内容。

工程建设预算泛指概算和预算两大类,或称工程建设预算是概算与预算的总称。概算和预算大致有如下区别:

  (1)所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。
  (2)编制依据不同,概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而简化,概括性大,预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制,其项目较详细,较重要。
  (3)编制内容不同,概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用;预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,它不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训0费用等)。
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发表于 2014-5-17 20:05:46 | 显示全部楼层
简单地说,概算是造价的一小部分造价通常是指估算、概算、预算、决算等几个部分。
如果参加造价师考试,一般情况下要考试概论、工程专业基础知识、各种造价算法、案例(实际计算,较难)
考甲级尤其难。
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发表于 2014-5-17 20:05:46 | 显示全部楼层
建设工程造价按照工程的不同时期分为:估算-概算-预算-决算等主要是针对投资概算-初步设计-施工图设计-施工-竣工结算不同阶段使用。
考造价师要在两年内通过四门考试:案例、技术与计量、造价基本理论和法律法规、计价与造价控制,通过率不高。
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发表于 2014-5-17 20:05:46 | 显示全部楼层
其实两个通俗的说都是工程造价的内容,只不过概预算是比较粗略的算法,是施工图设计阶段的大概测算,测算看这个工程大概需要多少钱而工程造价是要比较细的算出这个工程从规划设计,到施工结束总计需要花多少钱,需要的数据比概预算的要精确。
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发表于 2014-5-17 20:05:46 | 显示全部楼层
造价概念较大,包括概算、预算、估算、测算、结算等等,而概算只是造价的一部分,在初步设计阶段,称为概算,施工图设计阶段,称为预算,等等,
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发表于 2014-5-17 20:05:46 | 显示全部楼层
建筑工程造价,一般是指进行某项工程建设所花费的费用,即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用它由建筑安装工程费,设备工器具购置费,工程建设其它费和预备费及税金组成。
   预算是经法定程序审核批准的国家年度集中性财政收支计划。
   工程概预算是指在工程建设过程中,根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准,预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。
       工程进行建设的阶段不同,套用的定额标准不一样,单价不一样,其结果也是不一样。设计阶段是设计概算,在施工图出来后未施工前这个阶段是施工图预算,工程竣工后该项工程总的费用是工程造价。 
另外你买全国造价工程师执业资格考试培训教材。《工程造价管理相关知识》,《工程造价的确定与控制》《建设工程技术与计量(土建、安装)》是不错的教材!
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发表于 2014-5-17 20:05:46 | 显示全部楼层
(1)所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;造价编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底(2)编制依据不同.(3)编制内容不同。
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发表于 2014-5-17 20:05:46 | 显示全部楼层
工程造价的指的是采用科学的计算方法和切实实际的极佳依据,合理的确定投资估算,设计概算,施工图预算,承包合同价、结算价、竣工结算
概算是指在初步设计阶段,按有关规定编制的初步设计的总概算,经有关部门批准,即为控制拟建工程造价的最高限额,招标工程的合同价在最高 限额之内
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发表于 2014-5-17 20:05:46 | 显示全部楼层
概预算——初步预算,在没有详细图纸的情况下的估算
预算——有图纸的情况下,根据图纸做出的。
造价——范围比较广,包括预决算和成本控制等。
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