一个监理合同的问题，要求监理4个人常驻

情魔

我公司有一个51万吨/年的煤炭建设项目，包括1个30万吨/年的新建煤矿建设,共3个井巷工程;1个21万吨/年的技改煤矿建设,1个井3个平台.2个矿相距大约1公里.
现与监理公司就监理合同谈判时,监理公司提出配置矿建、安装等各种专业监理人员共9名,但不保证9名人员全部在现场,只说明根据工程需要做出相应现场人员数量安排.我方要求对方配备的监理人员中,至少4名人员出勤率达到25天/月以上,但对方不同意,仅同意最多只约束保证2名监理人员出勤在25天/月以上.
请问监理公司提出的人员安排是否合理?我公司综合安全、质量考虑,认为工程存在24小时跟班监理的情况、且2个矿共4个井,要求4名人员的出勤率在25天/月以上是否合理?

情魔

你的项目监理费本身就不合理，1%的费率不高呀！2007年新的监理收费标准要比这个高得多！

其实监理24小时跟班作业的说法并不对，首先施工方要提前报验，这个在施工合同中有规定的！监理方并不是8小时工作制，但也不是24小时的工作制。监理的工作态度完全取决于建设单位，建设单位支持监理单位的人员得工作，监理的工作才有劲，相反建设方老是为施工方开脱，那不等于把监理给“卖了”！

个人建议：1、不要向监理单位要人员数量，要的是技术和人员自身素质，给你上10个人，有九个人滥竽充数，还不如上2个素质高的人呢？！2、和监理单位签订廉政公约，如果监理人员有过格行为，制定相对措施！

情魔

你们有没有压监理费用？是不是正规取费。如果是的话。人员调配 监理公司那些领导不会为难你。

情魔

我们的价格应该合理的，按国家费率标准,取的1.0%.
招标时监理单位说的是各种监理工程师共9人,但下来具体到签订合同时,才明白对方监理单位是指总共有9名监理,但不是全部都同时安排到,只是根据施工实际需要,指派相应监理人员,人员数量不固定.
如果监理单位按这样的作法是否妥当,或者是否是监理工作中符合要求的做法.

caihongyu

象这种情况是可能出现的，关键问题是监理是否采取了公开招标的法律程序，第二、招标文件对监理人数和出勤率是否有明确要求？第三点、监理单位在投标时的监理规划大纲和监理细则上对人员配备和日出勤率是怎样响应的。对于监理费用的问题，当然值得考虑。如果上述三个问题在招标时都没有涉及，而仅以费率招标的形式进行了投标，那么监理单位提出只派驻两人常驻工地。在某些方面是可以理解的。但作为监理公司来讲，既然承接了矿井监理的任务，就应该知道该项监理工作按照监理程序和工作范围、内容应该配备多少监理人员去跟班监理。要清醒地认识矿井巷道施工质量对煤矿安全生产的重要性，施工过程中的安全事故责任、监理是依法要承担的，质量原因导致的安全事故监理也是要承担法律责任的。因此监理单位应配备充足的监理人员做好现场的质量监督和安全监管工作。安排两个人很显然是不够的。作为建设单位招标中，没有对监理工作提出明确而具体的要求，也是有责任的，如是这样，建议双方尊重事实和遵守法律法规，承担各自的义务，千万不要因为监理费用的小事而忽视了安全和质量的大事，那时，十倍的监理费也弥补不了的，希望双方友好协商、妥善解决。

caihongyu

监理工程师和监理员是有很大差别的,你这里说的应该是监理工程师,就是有证的(含监理员),压价后监理公司一般采取的方式是一个总监,再配一个有证的监理员,其他的都是没有证的.测算一下监理费,一般无证的监理员的工资在3000元左右,有证的按5000,监理工程师按8000,加上交通费\公司管理费\利润,管理费,就知道是为什么了.没有赔本干活的.

caihongyu

一切按合同办事的，你们合同里面没有指出来，当然也不全是监理公司的事情，呵呵建议你们建设方和监理方再谈谈条件，这样对你们建设方有好处的

zdj8210

监理提出不合理，但是你们不因自己的事情耽误工期的，此项内容与到监理合同里面，日常必须做好记录！以备索赔使用！

zdj8210

国家有监理规范，双方都要执行。

zdj8210

监理人员多了不一定有实际效果，就我国目前监行业平均水平看还是很差的！滥竽充数的情况很严重，而且素质也不高，反过来讲人多了也对管理没有好处，一个杀猪的他考了一个国家注册监工程师和一个刚毕业的学生，你说他们在工程上能管理好吗？而且有说话权往往没知识和经验，有经验和真知识的往往没有决定权！最好的方法是面试监理人员和在实际工作中考察监理人员。