实际单价高于最高限价，如何处理？

穆子

工程招标时，清单综合单价建设方作了最高限价，但实际大大高出最高限价，此时如何处理，能否调整单价？怎样调整？

穆子

除了在招标过程中响应招标文件或发函给招标单位外，就是合同条款而定；想中标必须响应所有招标文件的要求，不响应就是废标；而不是楼主认为的清单综合单价高出最高限价，必须调整单价，否则就废标了。
招标是要约，投标是响应，定合同是目的，赚钱是硬道理。
不要被困难吓倒哟
如果合同也规定不能调整，综合测算效益不佳，不如不投标

穆子

在工程招标中一般遇到这种情况，可以发函给招标单位寻求解决；如果的确是低于市场最低价的话是可以调整的；这种调整的方式就只有经过招标方的补遗调整来调整的。否则就不能顺利的通过招标工程。也就是说是废标。

hhxhzl

工程招标时，清单综合单价高出最高限价，必须调整单价，否则就废标了。
可以这样调整单价：
1.调整材料价格。
2.调整定额含量。
3.调整人工费单价。

hhxhzl

可以根据市场实际情况写申请与建设方沟通。

hhxhzl

综合单价为最终报价，除非在施工中发生材料变更提高档次，或工艺有重大改变等与原清单描述的有重大区别才可重新编制清单并经过审批才行

hhxhzl

按照合同是不能调整的
但可以与业主讨论，如果实际单价是业主原因则有可能调整，如果报价失误则很难调整了。

motorola127

采用不平衡报价，整体造价不变。但要注意，此单价项目是否会增加。

motorola127

你应该检查下自己的报价与限价的差别在哪里，应该是编制有问题，如果是甲方编制的问题你可以书面提出疑问，当然不排除甲方有总体下调价格的情况，这种情况你就要和施工方沟通总体优惠。

motorola127

如果是投标的话，必须采用调整人材机和定额含量使综合单价低于最高限价，否则就是废标；如果是施工报价则要查看最高限价的价格组成与自己的组价相差之处。