海南省BIM中心

 找回密码
 注册请加微信xycost

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 801|回复: 5

开发房地产(住宅)都需要办理哪些政府手续?

[复制链接]

0

主题

2778

帖子

2628

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2628
发表于 2014-5-17 20:38:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
开发房地产(住宅)都需要办理哪些政府手续?请指教?
回复

使用道具 举报

0

主题

2944

帖子

2771

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2771
发表于 2014-5-17 20:38:30 | 显示全部楼层
规划许可证,建筑用地许可证,建设工程施工许可证,等等,多了
建议你看一下房地产开发流程图
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2944

帖子

2771

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2771
发表于 2014-5-17 20:38:30 | 显示全部楼层
还有人防报批,消防报批等手续
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2944

帖子

2771

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2771
发表于 2014-5-17 20:38:30 | 显示全部楼层
依次是用地规划许可证、土地证、规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证,房屋产权证首先要做整体规划方案设计,由有资质的单位进行审核,通过后,进行初设,再通过后进行施工图设计,然后进入施工招投标阶段,由中标单位进行施工,中标监理单位进行监理。竣工后由质检部门负责验收,备案。方可办理房屋所有权证。大概就是这样的程序。
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2838

帖子

5440

积分

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
5440
发表于 2014-5-17 20:38:30 | 显示全部楼层
取得房地产开发资质、五证:国土证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证(含建筑方案、总平面图、并联审查、消防审查等)、建设工程施工许可证(包括招投标-包括土建和监理等具体根据各地政策要求,初步设计审查(基坑支护审查)、施工图审查(含节能审查)、安监、质监、施工和监理合同备案等)、商品房预售许可证;后期手续有房屋竣工验收、规划等部门的联合验收、竣工测量、换发规划正本、栋证办理、分户产权证办理、国土分户等
大家好才是真的好
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2838

帖子

5440

积分

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
5440
发表于 2014-5-17 20:38:30 | 显示全部楼层
建议你去房地产前期圈吧看看房地产开发流程图,我发个在这网站下载的资料你参考下
大家好才是真的好
回复 支持 反对

使用道具 举报

本版积分规则

关闭

站长推荐上一条 /2 下一条


QQ|小黑屋|手机版|Archiver|ChinaBIM ( 琼ICP备14001050号-1 )

GMT+8, 2024-12-26 02:03 , Processed in 0.023337 second(s), 21 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表