海南省BIM中心

 找回密码
 注册请加微信xycost

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 902|回复: 3

如何操作能最大限度减少县城购房者对本地首座高层商住楼盘的抗性?

[复制链接]

0

主题

2762

帖子

2551

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2551
发表于 2014-5-17 20:39:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
北方县城较繁华地段,拟建35层的商住楼(有裙楼),如何操作能最大限度减少县城购房者对本地首座高层商住楼盘的抗性?
回复

使用道具 举报

0

主题

2762

帖子

2551

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2551
发表于 2014-5-17 20:39:56 | 显示全部楼层
公摊面积对比、物业分析(电梯维修平摊价)、中心城市对比、商业前景及潜力分析(你是最高楼就应该是地标及未来的商业中心)
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2762

帖子

2551

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2551
发表于 2014-5-17 20:39:56 | 显示全部楼层
高层商住受抵制主要是因为几点:物业管理费高,公摊面积大,吵闹 物管费不管怎样控制,总会比多层的要高些的; 尽量优化设计方案,控制公摊面积;商住楼一般比较嘈杂,若要克服这点,就需要在商业前期招商时控制好入驻的业态,少招或尽量不招易产生很大噪音、油烟、气味,或是形象不太文明的商业。
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2827

帖子

2647

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2647
发表于 2014-5-17 20:39:56 | 显示全部楼层
你们应该要以你们现有的特色手段来宣传,比如:1、未来是黄金地段有升值空间高;2、周边政府设施齐全(交通方便、小孩念书方便、市场买菜方便);3、高层户套多对公摊面积就少;高层空汽好等特点来宣传
回复 支持 反对

使用道具 举报

本版积分规则

关闭

站长推荐上一条 /2 下一条


QQ|小黑屋|手机版|Archiver|ChinaBIM ( 琼ICP备14001050号-1 )

GMT+8, 2024-12-26 02:38 , Processed in 0.023161 second(s), 21 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表