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房地产开发项目土地应该如何取得?

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发表于 2014-5-17 20:39:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
房地产开发项目的土地如何从集体所有转为国有?转为国有后是通过哪些方式流转为开发用地?
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发表于 2014-5-17 20:39:58 | 显示全部楼层
按照国家规定:开发商只有由国家、地方土地资源部门进行公开招、拍、挂获得开发用地土地
但是,有些地方,由开发商进行土地整合,然后由资源部门收管,进行定向招、拍、挂程序,(这是不正常的)
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发表于 2014-5-17 20:39:58 | 显示全部楼层
按照国家相关法律规定有一下几种途径:招投标,拍卖,划拨,重组,赠与继承等
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发表于 2014-5-17 20:39:58 | 显示全部楼层
有三种获得方式,一是竞拍国家出让的土地,二是从市场上买别人转让的土地,三是与有地的人合伙开发
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