关于结算时标底的几个问题

李宁波

    施工合同价是中标后按标底 价让利签的，承包方式是固定+变更，合同一部分材料是暂定价如地板砖按40元/平方米，在施工中甲方招标确定，乙方采购，结算时调整。
    现在结算发现标底是按40元/块进的，（600X600），合到110元/平方米，而甲方招标价是43元，我们要求调高3元/平方米，而甲方要按标底价调低，因为标底这项错误了。还有就是招标文件规定模版按竹胶板，而标底实际按多层板进的（比竹胶板便宜），实际施工按竹胶板，如果上述地板砖要调整，这项是否也要调整？

李宁波

不能调整。首先：合同一旦签订，就不能更改合同约定，其次：如果是你真的签订了这样的合同，只能算是你倒霉。为什么这么说呢：现在签合同目地就是为了实现价值的本身才要求签合同，也就是签合同就是签单价。一句话就是和甲方讨价还价才需要签合同。既然你已经同意了甲方的单价，证明你已经同意了甲方给你的单价，你已经把材料应用的利润让给了甲方或业主。所以你无权更改合同单价，也就是说你采取的这种结算方式是不能实现的。

zqs121

按合同约定地板砖为暂定价，结算时调整，所以应该按照甲方实际招标价调整。如果没有像地砖一样约定为暂定价，模板不可以调整，因为招标文件已经明确告诉采用竹胶板，投标报价时施工单位应该考虑此项费用。

zqs121

如果上述地板砖要调整,竹胶板也要调整.

zqs121

这个啊你可以查相关文件，我记得主材料是价格差在5%以外的可以调整，装饰材料调整范围记不清了。就是招投标法里的，你拿文件找应该没问题

zqs121

地砖要看合同里对暂定价是怎么约定的，如果允许调整就应该按采购价调整。模板不属于暂定价就不能调整，因为是固定总价。

zqs121

首先，请问你是固定总价还是固定单价合同，风险分担问题是怎么约定的，甲方招标确定材料供应商，乙方购买，材料上报价乙方应该知道呀，现场材料这块也得找甲方签证确认呀，在说实际现场进料之后与投标不符，施工单位有权利找甲方签署材料价格认证单，最终进入结算。

86043774

1、如果合同约定地板砖为暂定价，结算应该调整，所以应该按照甲方实际招标价调整。
2、因为招标文件已经明确告诉采用竹胶板，投标报价时施工单位应该考虑此项费用，标的价格是投标控制参考价，不能作为施工价格依据，施工中价格依据是施工单位投标书，我认为模板项不能进入结算；

86043774

合同约定地砖为暂定价，在施工中以甲方招标确定地砖价，结算时应予调整采用甲方招标确定地砖价；而模板采用竹胶板或多层板是措施，结算时不予调整。

86043774

合同签订方式是：固定+变更。变更是工程项目实施过程中，由于种种原因出现设计、工程量、计划进度、使用材料等方面的变化。本人认为合同固定价不变，另外看变更发生原因，如因乙方自身原因导致工程变更，乙方无权追加合同价款。如甲方原因。由承包商提出变更价格，报工程师批准后方可调整合同价。