没有房产证的房屋拆迁如何补偿？

xxq82

我家的房屋没有房产证拆迁如何补偿？给补偿么？谢谢！  

xxq82

如果当时未规定建造房屋，需要办理相关手续的，则该房屋就属于合法建筑。应当予以补偿。

所以，您的房屋应当给予适当补偿。
如果拆迁人不予补偿，则您可以依法通过行政裁决或者诉讼的方式依法取得自己应得的利益。

xxq82

没有房产证，就不能依法受保护。但拆迁的情况有所不同，国家一般会考虑住户的实际利益。如果属于违章建筑。要根据违章建造的年份，分别情况区别对待，如果年代久远，可以全额补偿。如果有土地使用权，在补偿方面也会好一些。总之，肯定可以补偿，是全额还是部分，要根据当地的政策确定。

lgc261

一般是按临时房补偿的，但也可酌情考虑。

lgc261

各地规定不同，我们这里有2:1给房子的，也有补800元/平米的，看你和开发商如何谈了

国务院拆迁管理条例规定：拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。（注：产权不明确的房屋包括未办理权属登记的房屋）。
当然，若拆迁当事人双方达成拆迁补偿安置协议，执行协议。