无法按约支付房款如何解除合同？

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今年年初，我买了套商品房。预售合同约定，房款分三笔支付。在付了前两笔房款后由于工作变动，我无力支付最后一笔购房款。请问，我怎样才能解除预售合同？

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及时告诉开发商他的情况，以便把损失降到最低

乐乐

与发展商通过协商，对合同解除达成一致，双方签订解除预售合同协议书，并就合同解除后你要承担哪些责任、如何返还已付房款、怎样办理预售合同注销登记 等相关内容在协议书中约定清楚。如果你是采用抵押贷款形式付款的，还应与贷款银行协商，解除抵押贷款合同。

乐乐

跟开发商协商，将预购的房屋转让给他人，即通常所说的预售合同权益转让。需要注意的是，采取预售合同权益转让方式的，你仍应按有关规定缴纳相应的税费。