监理是服务行业还是监管部门？如何做好监理？

wxg1703

    这个问题相信大家都会回答，监理就是在现场监督管理工程建设质量、进度、投资外加安全的服务行业。

    监理的宗旨是提供优质的服务，但我们在现场执业时，大都只将自己摆在监督检查质量为主，监控安全、进度为辅，控制投资更次之的位置上。还有些项目上监理已处于完全被动的角色，弄得大家大吐苦水。但这时我们是否考虑我们的服务宗旨有没有充分遵循履行，我们的服务水平如何，建设单位满不满意我们的服务，施工单位服不服从我们的管理或接不接受我们的服务呢？得到的结果可能就有很多的回答了。所以监理到底只是监管部门呢还是服务行业？若是服务行业，我们的服务体现在哪？个人认为是不是应该体现在如何成为建设单位工程建设的军师、技术顾问、智囊团、舵手、良师益友、战略合作伙伴，成为施工单位的“规范、标准”、指导员、法官、沟通纽带、兄弟伙伴，成为政府监督部门放心信任的“阵地前沿”上。在这区间内充分发挥监理的技术服务、经验指导、沟通协调、严格把关能力，严格自律，为监理行业成为建筑市场真正不可或缺的环节，而非制度化的无奈之举。

    举一个小例子：前些天论坛里有一位网友发帖说建设单位不经过监理，也不告知监理就进行图纸变更，但施工单位也直接按建设单位的要求施工了，监理该咋处理？

    其实这件事就充分的表明，监理在这件事情上处于的被动形式。先不去管如何处理已经进行的施工，我们是否应想一想为何会出现这被动的情况？是不是我们监理的服务不到位，没有让建设单位认为我们是他们的军师、技术顾问和智囊团？而施工单位知道且付诸了实施，不光因为他们是执行者，更多的是不是因为他们给建设单位提供了方案和修改意见，还被建设单位采纳了呢？

    建设单位不咨询监理或征求监理意见，是只因为他不懂程序、不懂管理、和施工单位关系好吗？我看不尽然。

    以上只是本人的一些拙见，只是起到抛砖引玉的效果，还望广大有识之士多提意见，共同讨论。

wxg1703

中国的体制问题，监理制度很难贯彻，一句话就是：大业主，小监理。
关键是还是体制和钱的问题，另外行业人员的素质也是个问题。

wxg1703

监理分为政府监理和社会监理两种，政府监理指当地的质安监站，是安全和质量的监管部门，是代表当地政府对建设工程安全和质量的管理，是强制性的，不需要业主进行委托和授权；社会监理是指提供工程监理服务的监理公司等，当工程规模达到规定的要求，国家规定业主要委托社会监理对工程进行管理，社会监理必须与业主签定合同，在合同规定的业务范围内对工程进行管理，其权力也在业主的授权范围内，监理公司的活动受合同的制约，属于服务性的企业；

wxg1703

是业主委托的监督部门。是第三方监管机构，非简单服务机构。以监督为主，服务为辅，提供的服务也仅限于技术服务。

huangjin00751

对于施工方是监督部门，对于建设方是服务部门。

huangjin00751

监理属于国家法律认可的监督部门，对于施工和建设单位都具有监督权，对施工单位的施工质量、安全可以实施监督职责，同时可以举报建设单位的违法和违规行为。当然也有向建设单位提供技术服务的义务

huangjin00751

我认为监理是地道的服务行业，而各级监督站才是监管部门，因为监理受雇于建设单位，应在满足国法和行规下为业主即建设单位做好全面全程服务，而监督工作则应由各级监督站自行或委托监理代完成

huangjin00751

监理是高智能服务，是专业人士、把心摆正、勤奋工作就可以了

liaochenlin

监理 监理 监督管理 国家推行 企业被动 形式主义严重 好多都变了味了

liaochenlin

监理工作应分成两部份来解释，监：监督你所管辖项目中的一切生产活动。理：理顺甲、乙双方之关系，服务于监督你所管辖项目中的一切生产活动。