厂房甲方前期报建需要哪些手续？

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厂房甲方前期报建需要哪些手续？

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1首先是项目立项（计划局）
2办理《项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》并征地（土地局、建设或规划局、土地所在地人民政府），然后办理《国有土地使用权证》
3规划报批（规划局）
4图纸设计（设计院）
5图纸审查并办理《建设工程防雷审查意见书》《建设工程消防审查意见书》《建设工程施工图审查意见书》《环境评测意见书》[包括防雷（气象局）、防火（消防部门）、结构节能等审查（当地图审公司）、环境评价（当地环保部门）等]；同时进行招投标工作（在图纸审查完成后便进行招投标工作并发出《中标通知书》）
6到当地档案管理部门签订工程档案归档协议
7依据规划文本和施工图纸办理《建设工程规划许可证》
8到质量监督部门（质检站）办理《建筑工程质量监督通知书》
9到建设管理部门（建管办）办理《建设工程施工许可证》
以上手续存在相互关联的部分，一环扣一环。只有在《建设工程施工许可证》办理完毕后方可进行工程的施工。

这是一个冗长的过程，不要着急，慢慢办理，注意多接触，多请吃饭。因为只要一个部门一卡，就可以耽误你半个月的时间。同时在办理过程中尽可能争取优惠，少花一点饭钱，换多一点的优惠，是可行的！没办法，中国的特色国情！

至于三通一平等工作，主要是和供电、供水、排水等部门联系。除了供电是大爷，难侍候外，其他部门只要给点钱，工作还是好谈的！

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建筑工程开工前，甲方进行的工作大致如下：工程立项建立工程项目组项目可行性研究筹措建设资金取得建设用地的《用地规划许可证》取得建设用地的规划意见书取得建设用地周边的市政条件——给水、排雨污水、热力、电力、电话、电视、煤气等设计方案招投标拆迁组织建设用地的地质勘探工程设计报规划、消防、人防、交通、园林绿化等主管部门审查，取得许可文件施工招投标、监理招投标工程设计报《工程规划许可证》施工图审查办理开工证

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这有一份办事指南，报建的。但各地区会略有不同，你可参考着来。

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宁波这里需要对监理提供：
1. 立项文件
2. 规划许可证
3. 环保许可证
4. 招标文件、中标通知书、工程预算书
5. 工程质量监督手续
6. 地质勘测报告
7. 设计图纸审核意见书
8. 消防审核意见书
9. 设计单位营业执照、资质证书、施工图审核意见回复
10. 开工报告(施工许可证)
11. 白蚁防治监督手续
12. 防雷监督手续