无商品房预售许可证我交了购房定金可否索回

zzh715

在房屋销售人员的极力推销下，说先交预付款10万，可以优惠2万，我交了一万元的定金，可这家房地产开发商没有商品房预售许可证，我觉得不放心，想不买这房子了，请问定金能否要回来？

zzh715

商品房销售管理办法2001.6.1执行
第二十二条 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。 
    符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。

tangbao

没有商品房预售许可证是不允许销售的，这个钱可以要回来的。