对于索赔前期应该准备些什么资料？

ssdlsy

我们这个工程，开工都两个月啦，业主单位连公章都没有，好多报告单和上报资料现在都没有下批，我应该准备些什么资料，以备以后的索赔？

ssdlsy

开工两个月，没“公章”。那你们签订合同没有。业方主是什么单位？
施工合同是索赔的首要前提和主要文件。
1、招投标文件：招标资料（拦标价、投标文件、图纸）；投标文件（投标价、施工组织设计，投标文件）
2、与建设方签订的合同，或补充协议。
3、开工报告、进度计划网络图、平面图、施工组织设计（已监理审批）
4、施工日志，每月进度计划报表（要报监理审批，有签字、日期）。材料报表和购买材料清单日（发票），第三方依据。
5、造价定额和法规，合同有关的的法律法规确良。
6、其有约定的合同（比如甲方指定专业分包的）
7、工程录像资料。
8、索赔文件（具说服力，第三方证据充分。建议从招投标开始编写）。

ssdlsy

掌握索赔的依据：1、合同文件；2、法律、法规；3、工程建设惯例。
详细点：1、跟踪和调查干扰事件，掌握事件产生的详细经过。2、分析干扰事件的原因，确定索赔根据。3、损失或损害调查分析与计算，确定工期和费用索赔值。4、搜集证据。5、起草索赔文件。

ssdlsy

1、除保留文字材料外，还要保留影像材料；
2、建立收发文登记制度，发出的材料一定要有监理、业主代表签收【签收人最好是合同文本中规定的代表】

ssdlsy

照片，没有章先签字，然后有些东西让监理签个字，

kangyao

先向监理工程师提交索赔意向书，以后每隔21天或监理工程师规定的天数提交事件发生的记录及索赔报告

kangyao

赞同楼上

kangyao

关于工期索赔要有施工网络图和索赔意向书、关于费用索赔要具备非承包商原因造成的费用损失的证据

bridgehihi

楼主lzqzy11的回复
引用：6楼 kmsm0415
开工两个月，没“公章”。那你们签订合同没有。业方主是什么单位？
施工合同是索赔的首要前提和主要文件。
1、招投标文件：招标资料（拦标价、投标文件、图纸）；投标文件（投标价、施工组织设计，投标文件）
2、与建设方签订的合同，或补充协议。
3、开工报告、进度计划网络图、平面图、施工组织设计（已监理审批）
4、施工日志，每月进度计划报表（要报监理审批，有签字、日期）。材料报表和购买材料清单日（发票），第三方依据。
5、造价定额和法规，合同有关的的法律法规确良。
6、其有约定的合同（比如甲方指定专业分包的）
7、工程录像资料。
8、索赔文件（具说服力，第三方证据充分。建议从招投标开始编写）。 合同已经签订啦，上面也说的不是很详细，因为里面好像牵扯到许多不为人知的因素吧，开工报告已经给了，施工进度网络图也已经签收啦，好多报告单也已经签收，就是没有批复啊。我感觉这个业主是天下最烂的业主啦。