租房，也要小心被骗！

roadren

黑中介，黑买房的黑租房的……元宵节刚过不久，很多人纷纷又回到大城市打工，楼主有言：租房，也要小心被骗！

1、骗取看房费
一些不法中介人员会抓住租客的租房心切的心理，假称手上有符合需求的好房源，但在看房前却向租客索要看房费或者信息费。而正规的经纪公司是免费无常看房的，事前收取看房费和信息费的多为不法中介。

2、假房东
一些人冒充假房东行骗，将租来快到期的房屋转租，从中牟利。待真正的房东却要来收房或者是串通好的其他租房者拿着合同也要入住，而此时假房东已卷款逃走。一定要警惕，租房时要检查好房东的身份证件及房产证件，确认后再谈租房各项事宜及费用交易。

3、虚假广告
有些不法中介及其人员会利用虚假广告宣传一些地段好，但却只需较低的房租的房屋来吸引租房者，等租房者表示要租住相关房屋时，便以各种借口推说该房屋已经租出去，继而向租房者推荐其他房源，套取看房费等。

4、假意免佣金
许多不法房产中介公司模仿品牌经纪公司，打着“免佣金”的旗号招揽业务，等租房者表示有意租该房屋时，中介公司又以“免佣金”为由提高房屋租金，变相收取高额佣金或其他费用。

除此之外，还要把好五道关口：

1、房东情况查仔细
承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细，如果是房东本人出面签约，要看其房产证与身份证，如果朋友代为出租，还要看出租委托书、代租者的房产证、身份证，如果房产证没有办下来，则一定要其出具购房合同。

2、家电、家具清点好
租房者在承租房屋时，一定要清点好房屋内部设施，并且再检查家电、家具的完好程度等，将其列入清单内，注明如果出现故障，则维修费由谁来承担。

3、认真签订租赁合同
签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务，如租赁用途、期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等。

4、合同附件写清楚
除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，白纸黑字有凭有据。

5、押金问题看明白
租房者在交纳房屋押金时，要与业主协商好，以免房主以房屋设施损坏来克扣租房者押金。在签合同时，要注明租约期满后多少日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

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