住宅用钢量和水泥用量控制为多少为好

菜心

   住宅建筑的用钢量和水泥用量是影响住宅成本的一个关键因素，请各位专家探讨一下，在施工图设计招标时，平方米用钢量和水泥用量控制为多少为好？
   可分为：多层板式、12层板式框架结构、18层板式框剪结构、18层板式剪力墙结构、30层板式分类，因为目前板式较为流行，点式住宅也欢迎介绍。核算指标中，建筑面积按照国家要求计算，钢筋用量不计算施工中增加的板凳筋，计算范围是正负零以上到屋面檐口为止，屋面造型不计。

菜心

    我们这里施工图设计招标有两种方式，一种是设计单位按照甲方提供的设计条件和方案图，对小区内指定的某一栋建筑进行设计，投标文件中，施工图是其中的一部 分，同时报控制指标和服务承诺。该方法需要支付未中标单位一定的工本费。具体多少需要根设计单位提前沟通。该方法的好处很明显，不但能根据指标评判好坏， 而且可以看出不同的设计结果是因为什么原因造成的，看出不同的结构方案对建筑性能的影响。该方法适用于对设计单位不是很熟悉的时候。缺点是需要较长的时间 和较多的费用，同时要求甲方较高的设计评判能力。另一种方法是不做施工图，设计单位按照甲方提供的设计条件和方案图，对小区内指定的某一栋建筑进行投标， 投标文件中，报控制指标和服务承诺。该方法不给未中标单位费用的

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住宅一般为剪力墙结构，层数、抗震等级不同，钢筋和混凝土含量均不相同，7度区，18层以下，标准层钢筋含量一般在40kg~45kg/㎡，30层标准层一般在45kg~60kg/㎡，混凝土含量一般在0.3~0.35m?/㎡。不知各位是多少？