如何对待设计创意和后期施工脱节问题？

bridgehihi

如何对待设计创意和后期施工脱节问题？大家对这个问题有什么想法吗？

bridgehihi

我觉得两方都有责任吧。首先，设计的在进行创意设想前要知道施工的各种东西，再来，施工方也要不断的提高自己的施工能力，一个好景观需要两方面的配合！

sunjian514

这种事情我觉得系双方的沟通问题吧，如果事先沟通得当，施工就可以顺利进行咯。当然也有的系设计师自己的问题。那么就要求设计师在进行创意前要明了施工细则，即是话设计师要有“施工常识”，要知道自己设计的东西点做出来，做唔做得出先得。再来，施工方也要不断的提高自己的施工能力，一个好景观需要两方面的配合.

sunjian514

采 取工程措施，提高民房的抗震性能。①重视墙体的整体性。选用不低于M2.5的水泥砂浆或石灰砂浆砌墙体，砖要浸水，砂浆要均、饱满。房屋的纵横墙连接处采 用咬槎砌筑，在房屋四角设置构造柱，或在房屋四角沿高度每0.5m设2Φ6拉接钢筋，每边伸入墙内不少于1米。有条件时，在每层房沿外墙设一道钢筋混凝土 圈梁。门窗洞口最好采用钢筋混凝土过梁，也可采用钢筋砖过梁，但不宜采用砖砌拱过梁。②提高木屋架、木檩条屋盖的整体性。屋架的垫木与墙体采用螺栓连接， 檩条与屋架上弦除了用大铁钉钉牢外，还要用大扒钉加固。屋架的各弦杆和腹杆间及屋架与垫木间也要用大扒钉加固。两端房间的木檩条通过螺栓锚固在山墙上。这 些措施可大大提高整个屋盖的刚度。

地震、建设、土管等部门组成检查组，定期对村民盖房进行检查指导，发现问题，及时纠正，工程监理单位，要深入村镇，加强对施工全过程监理，以确保民房抗震措施的落实。

村镇建设要合理规划，适当调宽民房之间、房路之间距离，可将震害损失大大降低。

这些措施公增加总投资的5%-10%，不仅在技术上是有效的，而且在经济上也是可行的。只要切实采取以上措施，就一定能减轻震害损失，实现“小震不坏、中震可修、大震不倒。”
 

sunjian514

我在援川期间做过一年农房建设技术指导员，下面是本人在援川期间对农房建设存在问题的几点汇总，希望对你有用：

一、规划选址不当，农房布局不合理

选址是农房建设的首要工作，好的选址是保证农房主体安全和结构稳定的基础条件。当前农房建设中存在很多不合理的选址方案，主要表现在：

1、房址选在低洼地、排水带上，农房周围地势低、雨季水位高、水量大，非常不利于排水、防潮；而且容易受到泥石流和山洪冲击，严重威胁生命和财产安全。

2、农房背靠山坡，没有采取砌筑挡土墙等适当的防山体滑坡措施。更有甚者，房址选在山体陡峭、随时有滑坡可能性的山脚处，人身和财产安全没有任何保障。

3、选址分散，有些农房孤零零地独居一处，不便于水、电等生活配套设施的建设。

4、房址地势低，基础下需大量填土且多为种植土，若不挖至原土再做基础，可能造成建筑物不均匀沉降，造成房体裂缝甚至建筑物自身的破坏。若挖至原土，则浪费大量的人力物力，额外增加了农户的建房投入，给本就不富裕的农民加重了负担。

5、选址随意，很多农房都是新房与旧房交错而建，使得原本就不通畅的村路更加狭窄、曲折。这样一来，既与周围原有环境不协调，也不方便村民出行。

    这些选址方面的问题充分暴露了当前农房建设的无组织、随意性，当地政府和村委会放任村民自行选址，没有组织专业人员对整个村庄进行整体规划、对村民选址进行专业指导，从而导致农房无法相对集中、有序建设。

二、建房用材料混乱、质量参差不齐

1、农户分散采购建材，价格偏高 ，质量得不到保证。主要表现在：建筑用砂普遍为石粉，强度较低。混凝土使用骨料粒径过大或过小。多数钢筋非正规厂家生产，无规范标识。

2、农房施工中 ，材料得不到正确使用。主要表现在：砂浆、混凝土没有指导性的配合比，拌制后使用时间过长，出现初凝现象。钢筋使用混乱，或型号达不到抗震要求，或多种钢筋混用，或钢筋下料制作、绑扎、搭接不规范。

3、大量使用从危房拆除下来的旧材料。使用过的旧砖、旧木材无论是抗压强度还是耐久性都比新材料有降低，即使再次使用，也应该选择性地使用其中质量较好的，而不是像现在这样一股脑儿地都用上。

当前农房材料价格居高难控，更有不法商贩牟取暴利，销售不合格的劣质建材，给农房建设的工程质量带来了很大隐患。

三、农房施工质量差，结构不符合抗震等级要求

1、农房建设既无专业人员设计图纸，也无专业施工队伍施工，更无技术人员指导。

2、承重墙体砌筑不规范，各种组砌方法混用，墙体稳定性和抗压性能无法满足抗震要求。表现在：门窗洞口不设过梁，或过梁高度不够、搁置长度偏小；承重墙采用120厚墙体；马牙槎高度偏大，拉结筋埋设长度不够；灰缝过大，砂浆不饱满；墙体转角和交接处留直槎且不加钢筋。其他构造节点不符合规范和标准的比比皆是。

3、无构造柱和圈梁，或构造柱圈梁设置偏少。构造柱、圈梁是工程抗震要求而设置的，是建筑物抗震的主要部分。有的农房虽然设置了构造柱，但主筋和箍筋达不到基本的构造要求，拉结筋设置偏少或不设拉结筋，使构造柱不能充分发挥抗震性能。

4、现浇板保护层无保证措施，对现浇板的厚度无正确认识。现浇板筋多数绑扎混乱，各种型号混用，板筋不能充分发挥抗拉性能。多数现浇板不设置附加钢筋，无法抵抗负弯矩。

5、混凝土浇筑中振捣不充分，漏振或不振捣。模板拼缝不严，混凝土跑浆严重。

四、安全意识差，安全隐患多

1、农民对建房的安全意识淡薄，对施工的安全严峻性认识不足，施工人员对自身安全不重视。

2、施工现场混乱，安全隐患较多。电线乱拉乱扯，二层施工无可靠防护措施，现场施工材料、施工用具乱堆乱放。

3、竹脚手架连墙件严重偏少，无扫地杆，主节点绑扎不牢固，脚手板 多是探头板。

五、当地政府对农房建设的组织、指导不到位

1、政府有关部门没有采取合理的措施控制建材价格，造成农房建设不必要的额外投入。

2、不能及时做出合理的规划和部署，使农房建设工作组织性、计划性不到位。农户各自为计，随便选址，分散施工，不便于正确施工方法的推广，不便于配套设施的设置，不便于当地政府的控制管理，也给技术指导带来诸多不便。

3、对农户的重建工作缺乏足够的地方政策性引导。

sunjian514

⒈据调查，在经济欠发达的部分农村，土木、砖结构的两坡水瓦屋顶和砖平房居多。土木结构的房屋由于生土建材不具备抗震能力，历次地震中先是外墙闪出，接着屋顶塌落。
⒉当前农村的房屋纵横之间无必要的拉结，纵横墙不同时砌筑；墙角处无拉接钢筋；檐口无过梁，不设圈梁、构造柱；墙体的整体性很差，地震时墙体不倒即裂，难以继续使用。
⒊农村住宅，通常把划分的宅基地建满，左邻右舍靠的很近，破坏性地震时往往产生“多米诺”骨牌效应。

sunjian514

提高农村住宅抗震能力的措施
⒈加强房屋抗震知识宣传教育。一要指导村民建房前进行抗震设计，选择规则、稳固、延性好的构造屋型；二要加强对施工人员教育培训，使他们掌握抗震施工的技能技巧，按设计高质量进行施工；三要教育村民及时进行危旧房屋的修缮加固。对屋架腐蚀，墙体裂缝等房屋要及时拆除，以免酿成灾祸。
⒉采取工程措施，提高民房的抗震性能。①重视墙体的整体性。选用不低于m2.5的水泥砂浆或石灰砂浆砌墙体，砖要浸水，砂浆要均、饱满。房屋的纵横墙连接处采用咬槎砌筑，在房屋四角设置构造柱，或在房屋四角沿高度每0.5m设2φ6拉接钢筋，每边伸入墙内不少于1米。有条件时，在每层房沿外墙设一道钢筋混凝土圈梁。门窗洞口最好采用钢筋混凝土过梁，也可采用钢筋砖过梁，但不宜采用砖砌拱过梁。②提高木屋架、木檩条屋盖的整体性。屋架的垫木与墙体采用螺栓连接，檩条与屋架上弦除了用大铁钉钉牢外，还要用大扒钉加固。屋架的各弦杆和腹杆间及屋架与垫木间也要用大扒钉加固。两端房间的木檩条通过螺栓锚固在山墙上。这些措施可大大提高整个屋盖的刚度。
⒊地震、建设、土管等部门组成检查组，定期对村民盖房进行检查指导，发现问题，及时纠正，工程监理单位，要深入村镇，加强对施工全过程监理，以确保民房抗震措施的落实。
4.村镇建设要合理规划，适当调宽民房之间、房路之间距离，可将震害损失大大降低。
这些措施公增加总投资的5%-10%，不仅在技术上是有效的，而且在经济上也是可行的。只要切实采取以上措施，就一定能减轻震害损失，实现“小震不坏、中震可修、大震不倒。”

zsm88553909

主要是房屋建造方面，比如布局、选址、房屋材料、施工工序等都会影响房屋的抗震能力的