这样的条款应该怎么理解？求教！

2875525 · 发表于 2014-6-18 11:19:17

最近在一份招标文件上有这样的一个条款，不知道怎么理解好，后期造价管理过程中又如何运作才对我方有利，请各位不吝赐教！
“钢精木材混凝土人工的单价，在合同工期内施工过程中，相邻两期造价信息差波幅超过+-6%(不含)以上者，其超出部分允许在结算时调整，除此以外，不再调整”。

xxq82 · 发表于 2014-6-18 11:19:17

对不起，刚操作不当，发错地方了，恳请斑主删除。

xxq82 · 发表于 2014-6-18 11:19:17

噢噢噢，这是哪家业主啊？！佩服哈！投标单位的风险更大啦，除非是价格暴涨暴跌才能调价。

xxq82 · 发表于 2014-6-18 11:19:18

应该来说结算期和预算期的造价幅度
你这样的条款，如果每期上涨5％施工1年也就是4期上涨20％岂不是不能调整了嘛？当然，具体还需看短期是不是能完工。
这个条款和你现场施工的操作无关

xxq82 · 发表于 2014-6-18 11:19:18

该条款我个人认为明显是针对今年钢筋价格起伏波动过大引起来的~~
木材、混凝土的价格相对比较稳定，人工费也缓慢递增的~~
针对这样的条款可以采用将来对价格波动大的材料的清单项报价高一些，反之报低一些。或者在二次经营时再找回来~~

lgc261 · 发表于 2014-6-18 11:19:18

这是一家知名高校，今天就要开标了，不知命运如何。

lgc261 · 发表于 2014-6-18 11:19:18

以下是引用js711在2008-12-30 12:01:00的发言：该条款我个人认为明显是针对今年钢筋价格起伏波动过大引起来的~~木材、混凝...确实如此，不过后期操作的难度不小，该甲方还有过程审计！

lgc261 · 发表于 2014-6-18 11:19:19

这个不合理吗？上6以内是运气不好，下6以内怎么样？
我觉得还是合理的，看不出施工方承担了多大的风险，反而材料价格大幅度上涨的风险建设方承担了！相对的该工程的咨询单位比较到位，把后期的一系列问题都摆出来了。
说道操作！楼主能碰到这样的工程还需要操作？有点助纣为虐的感觉。。。
很简单：材料入库单按照2期材料价格波动超过6的来重新办理，最好让甲方代表签字！低于6的全部留到下个季度，明白我的意思了吧

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这样的条款应该怎么理解？求教！

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