水利工程总价承包合同中注意的问题？（奖）

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一些小型水利工程或者私人企业开发的大中型水利工程，部分项目的投资方为了控制工程造价，避免竣工决算的繁琐，都实行固定总价承包。
固定总价承包合同是以施工图纸和工程招投标说明书为依据，明确承包内容后进行报价，确定总价后一次包死的建筑工程承包合同形式。固定总价又称闭口价，其特点是合同一旦签订，总价就确定下来了，任何合同总价的错误，无论是计算上的错误，还是其它错误，皆视为已获双方认可。这个价格包括合同图纸全部内容和所有附带工作的费用，还包括必须的赶工措施费和加班费用。工程施工期间，除非发包方要求变更承包内容或变更设计图纸，承包方一般不得要求变更总价。
这里和大家讨论一下，固定总价承包中作为施工方或投资方，为了工程今后的顺利开展，在签订合同中分别需要注意哪些问题呢？

menganql

合同中最重要、最应该有的、最详细的就是合同条件的表述和界定！
这样在工程的施工过程中就好确定那些工作是包含在合同内的，哪些是新增和变更项目。
另外，对施工图纸的要求。合同签订前施工详图就应该有，如果只是招标用的图纸，在合同谈判时应把合同工程量与图纸进行对应的条款写进去，界定好施工详图与招标图纸有差异的情况下，合同总价的调整条件，以避免发包人的欺诈行为。

menganql

从个人参与的情况来看，一般水利工程中涉及到的固定总价承包项目最多的是在临建上面，主体工程中涉及到固定总价的多半是机电设备的拆除或者安装上面。这就要区别对待。
首先谈谈临建项目总价承包的一些问题。
一般来讲，当业主确定这些项目作为固定总价项目时，都会对所实施的规模、质量标准作出明确规定，施工单位投标以及实施当中要注意和业主要求相符合。业主一般也会对这些固定总价项目的费用预先进行测算，保证规模适中。投标单位更要事先测算，并且实施中严格实施，不给业主反索赔的机会。一般来讲，只要保证实施的项目能够实现投标时承诺、业主招标时要求的功能都可以正常结算，但是同样的，索赔的机会对于双方来说都很少。简单举个例子：业主要求拌和楼按照固定总价承包结算，且要求拌和楼拌制混凝土的能力不小于100m3/h。那么投标单位投标时可能选择一座4×3的拌和楼，假设总价1000万元。但是实施时由于各种原因，最后变为2座3×2的，实际总费用1200万。我的感觉，这多出来的200万施工单位就很难向业主索赔。
对于一些不好计量的、以固定总价项目进行结算的主体工程，我们一般做法是和固定单价承包一样处理。例如业主规定，3扇闸门一共100t，拆除按照总价。投标单位按照500元/t、总价50000记入投标总报价。但是在实施的时候有可能拆除时发现实际闸门为110t，那么我个人认为（实际项目管理中个人也碰到过这种情况），这多出来的10t完全可以向业主索赔，并且一般会成功。当然同样，如果实际拆除只有90t，业主多半也会只结算45000元。所以个人认为这种固定总价结算实际和固定单价一样。如果业主当初没有提供拆除闸门总重量，那么就需要看现场的同志认真仔细的了解相关闸门参数，认真测算，因为这种就和上面谈到的临建项目总价承包一样，双方都很难索赔的。
个人的一点经验。